最近网上挺火的一个话题 社会怪象： 大量商铺倒闭，满大街都是药店、房产中介和餐饮店。
这些是不同网友在话题下的讨论与看法
大量商铺倒闭，满大街都是药店、房产中介和餐饮店的怪象，难道是实体经济逐步下滑的表现吗？
现在街道两旁的门店一个又一个倒闭，而中小型实体店面，专卖店禁不住狂潮的冲击。不断出现倒闭的现象，我们去逛街时候，一定能时不时的看到某某店铺关门，写着“转让”或是“出租”，也时不时的听到别人在谈论说现在生意不好做，好多倒闭了现象。
很多商铺都已经空置了下来，门上贴着转租的公告，甚至空着一直出租不出去，这让很多投资商铺的人都损失不少，几年前商铺火热的时候，多少人都选择自己当老板，开起自己的“小店”。当时随着国家的快速发展，生意越来越好做，商铺越来越抢手，因此投资商铺的收益越来越高。
然而国家经济不断发展，生活变得越来越便捷，城市生活不断变化，现在街道两旁，小区周边多的是药店，还有房产中介和餐饮店现在是满大街都是，甚至一条街有好几家房产中介的门店。但是很多其他的店铺比如服装店，数量却很少，很多店铺处于关门或者转让状态。
为什么大量商铺倒下无法生存？为什么店铺租不出去？为什么药店，房产中介和餐饮店却越来越多？
根据不同的情况房叔总结了三点原因：
1.近年电商行业的崛起，对实体店铺行业的冲击
记得在以前的时候，网上购物还没有普及，很多人都喜欢在商铺中购物。那时候街道两旁可谓是非常热闹，每天人来人往、源源不绝。
但是对于现在来说，随着互联网的发展“网购”已经悄无声息地融入我们的生活，物流速度越来越快，网购越来越便捷，货比三家购买越来越便宜低廉。让当代的人们生活方式慢慢的发生了改变，上班时间的不确定性，不同时刻的加班，没空出去无用的社交，让人们都不愿意出门，更加速了电商行业的崛起。
而买房，看病，吃饭，这都是大家生活中必须走出门的事情，谁买房会直接在网上下单，直接购买？买房时人生大事，都会微小甚微的实地考察再做决定。而药店，人第一时间生病肯定不会想着去网上购买药品，饭店也是，如今的快节奏社会，大家在家做饭的时间，越来越少，随便吃一口现成的俨然成了大家默认的生活方式了。
2. 综合性商圈的存在导致街道商铺人气流失
过去的商铺经常出现“一铺难求”的现象，城市不断发展，城市的商圈也越来越多。然而，现如今实体店不仅有网店的冲击，实体店之间竞争力度也越来越大，而且现在城市商圈的存在基本上都是集购物、玩乐、餐饮为一体的经营模式。商业街和商场太多，就使得大家在放假休息的时候，就直接会去商业圈中购物玩乐，使得街道两旁的店铺已经“落灰”，慢慢被淘汰，几乎没有人光顾，生意越来越难做，收益情况就越来越不好。
3.房价不断上涨，经营成本越来越高
开实体店铺可能最大的成本支出就是房租了，对于实体店铺来说压垮他的最后一棵稻草并不是缺少的客源，而是不断上涨的门店租金。近些年房价不断的上涨，导致相应的商铺房租价格不断上涨，很多个体店主的经营成本越来越高。生意的淡季问题就暴露出来了。
听过实体店主苦笑着打趣道：“自己辛辛苦苦开一年店，就是给房东辛苦挣一年钱”。这也是大量店铺倒闭的根本原因，也是导致了大家已经不愿意去经营实体店铺的原因。
而电商网购大大能压缩实体店的租金，税费，人工等成本支出。同时也不用担心囤货压货等经济周转不开等现象。
多少实体类工厂也终究抵不过电商的残酷打击，被迫性的结束，走向转型。
大消费时代，线上电商如何发展也依然离不开实体店支撑。电商只是实体行业的补充，并不能取代实体行业。医疗，餐饮，房产行业还是必须在线下解决，有些东西不方便网上购买，实体店更加合适。小区附近的小型便利店作为家庭应急的优先选择，也将长期存在。
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