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观点地产网讯：4月21日，英皇集团（国际）有限公司公告，卖方英皇物业与本公司（作为卖方担保人）就买卖待售股份及待售贷款与STRG Holdings II Limited订立买卖协议。

据此，英皇拟出售香港九龙观塘鸿图道82号物业，代价由卖方及买方同意经参照该物业的价值5.08亿港元而厘定。

出售事项的代价为5.08亿港元，另需作出调整。于完成时，代价为约4.858亿港元及该金额由买方以买方律师发出支票形式支付予卖方。

观点地产新媒体了解，出售物业为一幢楼高10层的工业大厦。该物业建筑面积为约1万平方呎。该物业总楼面面积为约8.95万平方呎。

英皇国际称，出售事项将产生公允价值收益为约1880万港元，所得净额估计为4.808亿港元，将用作本集团的未来业务发展及一般营运资金。

其续称，考虑到近期的物业市场状况，董事认为出售事项是本公司实现其在该物业的投资以获得合理回报的良机。董事预期，出售事项的所得款项净值将改善本集团的财务状况，并为未来的投资机会储备额外资金。

另据了解，STRG Holdings II Limited是一间根据开曼群岛法例注册成立的获豁免有限公司，背后股东不详。