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去年三月,李女士在杭州景芳五区租了房子,并且以每月150元的价格包了小区里的停车位。最近,李女士刚跟房东续租了一年,但是就在4月,李女士居然收到了六七张违章停车的罚单……

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图片来源于网络

李女士说,跟房东续租后,她去物业办理车位包年的服务,却被拒绝了。物业的意思,只有住满三年以上的租户或者说业主,才能享受车位包年的服务。

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李女士

记者联系了景芳五区的物业,物业说新规定是从今年1月1号开始实施的。李女士租房不满三年,不满足车位包年服务的条件。李女士要停小区里,只能按照临时车辆来算钱。

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临时停车收费,一天是30元封顶,如果李女士要在小区停车,等于一个月要花900元停车费,相比之前150元的包年停车费,贵了整整750元一个月。

李女士觉得,业主和租客都在这个小区里住,同样是缴纳物业费,享受的应该是平等的权益,而现在自己要花将近5倍的代价去停车,心里觉得很不是滋味。

而最关键的是,如果1月1日开始实施新规前,物业能通知到李女士,她就不会跟房东续租。如果现在退租,李女士又得付3500元的违约金。而且李女士的房东,也不知道停车规定改了。

房东:

我也不是说我知道的情况下,去故意隐瞒,为了把房子租出去去坑我的租客,这个事情我也不会做。物业这边让我觉得非常简单粗暴,哪怕发个短信也可以嘛。

这个月,李女士因为停车费问题,所以有时把车停在了道路上,为此收到了六七张违章停车罚单,这个代价对自己来说太大了。

景芳五区的物业是准物业,主要事项由景苑社区负责。社区表示,把租客车位包年的门槛提高到三年,主要是因为车位紧张。小区总共就300个车位,而业主的车辆就已经接近300辆,租户的车则有105辆,是无法全部停到小区里,租客租期不同,又存在合租的情况,所以设置了租满三年租客才能包年车位的门槛。

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景苑社区书记:

我们的初衷就是,你要租到我们里面来,首先要知道我们的停车状况,我们要满三年,你们有车一族的租户要自行考量了,我们是出于这么个初心,并不是说他们来了我们要把他们赶掉。

另外,社区表示这个决定是走了流程,也进行了公示。不过记者在物业办公室看到,相关通知的落款时间是2020年12月5号,到2021年1月1号执行,缓冲期一个月不到。既然李女士之前是车位包年的租客,也做过登记,物业或者社区是否应该打个电话、点对点通知到位呢?

记者:韩蕾、赵巍

编辑:金妍

审核:李文、苏俊、裘波