十年爆发!从荒芜到大城!莆田这个片区太强悍了

2021-04-18 16:03:04 春桃娱乐社

十年,之于城市,无非一瞬,但之于我们,却成为了镌刻的记忆。

2011年新闻中第一次出现兴涵水都片区规划事项,到如今已经整整过去十年。十年前这里只有待拆的低矮自建房,周边一片荒芜,生活配套几乎为零,而且由于交通不便,位置又地处莆涵中段,不近不远的地段略显尴尬,片区优势难以发挥,当年并没有多少人看好。

可是十年之后,兴涵水都片区却发生了翻天覆地的变化。这里已经拥有学校、商场、医院、公园、高档住宅等“顶配”生活设施,一座崭新的大城矗立在大众面前。它到底经历了怎样的蜕变,又凭什么是它?

▲2015年兴涵水都保利城建设

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高楼大厦平地起

“水都”引来四方客

笔者初始接触该片区是在2013年,那时候华永率先拿地进驻片区开发,随后由央企保利进驻片区开始深入开发,至今保利城已开发至九期庞大规模,这里可以说是保利的莆田大本营。这期间也有众多大房企跟进开发,比如融创、世茂、联发等耳熟能详的全国性大房企,“接力棒”式的持续开发,仅仅几年的光景,兴涵水都已是处处高楼大厦平地起。

不断变化的保利城:

一个新区的崛起,离不开楼市的兴起,兴涵水都也不例外,楼市的高度发展给片区带来强大的吸虹能力。地处莆涵C位的兴涵水都,如今已有莆田四面八方的购房者落户居住。除了居住品质的提升,片区周边生活配套利好的层层加码,也是许多人选择留在这里置业的重要原因之一。

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配套加速入场

片区生活逐步饱满

近期,有关于兴涵水都教育配套进度引发各方关注!根据电视台报道,涵江实小(兴涵水都校区)1#楼已封顶,预计开设48个班,提供2160个学位。而位于林语溪与和悦府旁涵江国际学校(十二年制)近期也爆出即将开建的消息,教育配套的落地开花,让片区关注度持续上升,也让周边14个小区业主未来可以享受优质的教育资源。

▲涵江实小(兴涵水都校区)

而早在学校配套落地之前,去年涵江医院新址就已抢先落地该片区,目前涵江医院兴涵水都新院已经正式运营,先进的医疗设备以及高标准病房区,成为目前莆田时下网红硬核医院。

▲涵江新医院(福建国药东南医院)

自古以来,依托发达的水系,涵江常被人称为“东方威尼斯”。兴涵水都不仅拥有众多水系景观资源,还是一个多公园环伺的宜居片区。片区内拥有涵江街头公园(已开放)、双湖滨公园(已建即将开放),还靠近网红西河公园,下班后坐在湖边欣赏湖景,推窗即景,出门即公园,在兴涵水都可尽情享受。

▲湖滨双公园

作为生活片区不可缺少的商业配套目前也有了新推进,片区保利城配建约7.8万㎡商业旗舰综合体,该商业现已启动招商。加上片区两大回迁商场以及华永商场,这里已拥有四座大型商业综合体,集吃、喝、玩、乐、购于一体的兴涵水都繁华商业即将呈现。

▲保利城商业

当下市区房价水涨船高,单价在售2万+的楼盘比比皆是,然而兴涵水都在售楼盘房价仅为市区一半水平,低洼的房价也成为莆田许多刚需购房者的理想置业之地。

条条大道通“水都”,目前片区现已经形成三纵三横交通路网,六一西路已建成通车,香林路也已通车,片区内的紫霞路、福兴路也在如火如荼的修建中,住兴涵水都去那都方便不再是一句空话。近些年,已通行的莆涵大道更是拉近了片区与市区的距离,笔者实测得知,从片区驱车出发前往市区城东不到10分钟。

▲图片来源网络

有人说,2021年莆田楼市将会进入“涵江年”,今年涵江将有多块热土上架拍卖。51家房企热抢的今年涵江第一拍(雪津地块五)的即是片区附近地块,随着新地块陆续出炉,涵江楼市潜力将进一步体现,配套成熟且初具规模的兴涵水都也将尽享全新发展红利。

▲51家房企热抢涵江地块

当然,对于兴涵水都准业主来说,今年同样是梦启之年!据了解,兴涵水都今年将有多个楼盘迎来交房,其中保利楼盘就占了5个,相比第一批兴涵水都业主的多年等待,今年交房的业主将直接坐享片区繁华,无需过多等待。

莆田城市向东发展趋势已不可阻挡,无论是正在推进的城涵一体化战略,还是热议不断的莆阳新城规划,兴涵水都片区都处于城市发展的潮头。

片区向北可连接莆田大学城,向西可畅享整个主城区繁华,向东可连接整个涵城生活。从一片荒芜到如今配套齐全的超级大城,十年光阴,八年发展,潜力无限的兴涵水都,值得所有人期待。

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