泸州主城区三个楼盘规划调整,速戳!

2021-04-17 01:20:33 聚焦星世界

4月13日,泸州市自然资源和规划局发布了关于“高新湖畔”、“金科·集美天悦”和“恒利江悦明珠A地块”规划设计方案调整的公示,具体详情如下:

高新湖畔调整内容

根据规划方案显示,高新湖畔位于泸州市高新区,南侧为高科路,北侧为二环快速路,西侧为渔子溪湖公园,东侧为平安路,建筑采用阵列式规划布局,用地西南角布置三栋商业住宅,南高北低,规划设置了一层地下车库。

项目规划用地面积:98346.85㎡,规划总建筑面积:258038.47㎡,容积率1.91,绿地率35.11%,车位1619个,总户数1284户。更多详细信息,请看下表:

金科·集美天悦调整内容

为推进项目实施,拟将项目分为两期,一期包括1#、2#、6#、7#楼及所有地下室,二期包括3#、4#、5#楼。

修改前:

修改后:

恒利江悦明珠A地块调整内容

为配合北侧市政道路公交站台选址,提升小区品质,拟做以下调整:

(一)总平面布局由板式户型双拼布局调整为点式和双拼布局结合;建筑密度降低,建筑高度相应调整,大户型调整为小户型,调整后总户数增加77户;

(二)为避免和拟建公交站台冲突,对车行出入口及消防出入口进行调整;

(三)地下室由地下一层调整为地下二层,面积减少约400㎡;通过合理布置柱网,地下停车位增加约46个。新增为商业服务的地面停车位52个;

(四)根据环卫部门要求,垃圾库面积增大,位置进行调整;

(五)住宅户型调整,住宅面积增加约2800㎡,商业进深调整,商业面积相应减少约2800㎡;

(六)外立面调整,住宅由黄色搭配深咖色调整为米黄搭配深灰色,商业由咖色调整为灰色。

具体详见附图。

调整前:

调整后:

来源:泸州封面

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