香港最保值的就是房产，虽然只有少数人掌握了大量的房产资源，但是基本上只有有钱的人士都会考虑买房，因为升值快，故此不少圈内艺人，很早就已经涉及房产业，将赚得的钱用来投资房产，或是自住，或是租用。如果一个艺人从80年代就开始投资买房，来到今天或多或少都是富豪了吧，这么说并不夸张，比如曾志伟，出道已经将近50年，称得上是圈内的大佬，80、90年代正是他意气风发之时，那时候他就开始投资房产，目前，有报道指出曾志伟低调售出在1988年买入的一套清水湾别墅洋房，一个转手就以一亿出售掉，以账面来计算，32年间获利9597万，升值了近25倍。
不夸张的形容在香港最保值，也最容易升值的就是房产，当然房产并非人人都有能力购置，所以，买房才会成为很多香港人这辈子最痛，也最难的事情，相对而言，明星艺人因为来钱较快，所以买房的可能性较大，基本上艺人们赚到钱，都会将闲余的资产投资到房产上，这里说的当然都是红星，或是资深年长的艺人，也只有他们才有这种能力持有多个房产。而持有多个房产的目的很简单，就是保值，等升值，这是理所当然，所以今天很多当红的艺人当被曝光身家、资产的时候，他们所持有的大部分资产中房产的比重都不小，毕竟在香港随便一套豪宅少则千万，高则过亿，这也见怪不怪。
而像曾志伟这样的，出道将近50年，且还是曾经红极一时的艺人，个人资产以亿元为单位不意外，而个人资产中的房产所占的比重居多更不意外。曾志伟在70年代初期就已经出道，经历过了香港影视业的黄金期，虽然其貌不扬，但在早期的发展中凭借过人的口才、以及极具天赋的表演，在一系列的电影、主持中给观众留下深刻印象，从而令个人地位、知名度提升，连带身家也飞升。在80、90年代香港电影的黄金时期，曾志伟的片酬不低，且因为高产，早就赚得盆满钵满，而曾志伟也如同其他艺人一般，将赚来的钱投资到房产上，不只是在香港，在台湾，在内地都他都有私人物业，只是出于对个人房产的保密，他至今持有多少物业，这个暂不得而知，不过持有比重之高可以预见。
近日，香港媒体报道曾志伟将个人持有的在西贡清水湾的一栋别墅以一亿的价格出售，而这套物业并没有走以市场放售的方式，而是在私下交易完成。根据相关资料显示，曾志伟在1988年以403万的价格购入，持有至今32年，如今以一亿的价格出售，账面赚取了9597万元，赚了近25倍。当然32年前的货币价值无法与今天的相提并论，通货膨胀的关系，会令这套房子的账面收入打折扣，不过就算货币贬值，曾志伟依然是有赚无赔。
而关于曾志伟这套房产，获取的信息有限，也只能知晓使用面积为1789平方英尺，不过因为这套别墅与汪明荃如今自住的别墅同属一个小区，在对比之下也可知他的这套别墅绝对不寻常。汪明荃日常经常会晒出居家照，从照片可见，她的这套独立别墅空间感十足，面积很大，仅仅是平台花园就有过千尺，另外豪宅的景观也很别致，拥有360度的无敌海景景观，另外，逢年过节，很多艺人都会往汪明荃家中拜年，整个房子可以容纳数十人，可想面积很大。而汪明荃这套独立屋是在1987年她以293万的价格买下，持有33年如今市值6000万。汪明荃那么大的豪宅值6000万，而曾志伟所卖出的豪宅值一亿，那么可想在位置、装潢上，必然比汪明荃的豪宅更好，更精致。
而得知曾志伟以过亿的价格卖出了自己所住的屋苑的房产后，汪明荃受访时一脸惊讶，并感叹从来没想过自己所住的屋苑房产升值那么高。她表示现住的房子买了33年，因为住得舒服所以从来没有考虑要出售，自然就不会去问价格，若不是曾志伟卖房的新闻曝光，她都不知道原来价格已经翻了几十倍。值得一提的是，汪明荃除了这套自住的豪宅外，名下还有三个相连的工业大厦单位，以及三个用来收租用的物业，目前个人持有的房产总值约1.6亿，这从而再次证明了很多艺人，尤其是曾经当红的艺人都会将闲钱投资房产，可想而知曾志伟的房产应该也不会少。
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