上海楼市2021年4月第一周数据出炉,其中:
一、上海楼市二手房挂牌价从52558元变为52553元,本周下跌5元,基本横盘。
二、上海楼市近三周在售二手房数量为17981套,24777套,27337套,持续增加。

上海楼市的那帮炒房客还真是顽强,都到了这个时候了,还咬死不降价。这点我们可以从上海的二手房挂牌价能看出来,上海的二手房挂牌价几乎是没变化的。不过彭叔听到上海粉丝爆料,上海有一些学区房已经在偷着打折,只要是全款购买,基本上可以打8折。这段时间上海学区房的利空消息实在太多了。

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其实像上海这样的城市,房价已经达到了高位,如果没有炒房客的刺激,房价的自然涨幅应该每年在3%左右,而2020年底上海这一波房价行情,基本上可以说是涨了10%到20%,学区房房价大概涨了30%到60%之间,已经是明显超出了正常的涨幅。

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现在上海楼市是明显有一个降温的行情,最近这段时间想在上海买房的人,可以多和房东议价一下。

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