长沙城南核心最失望的商业,正荣华悦广场,十年磨砺变烂尾

2021-04-08 02:54:19 高达进娱乐

如果评选最悲情的商业项目、长沙最失败的商业、长沙最失望的商业,华悦广场绝对霸占前三名

华悦广场的反反复复,起起落落,中间的曲折离奇,只能让人看傻眼

明明大家都很看好的项目,做得如此失败,确实超过所有人的意料

华悦广场的浪费的这10年

历经长沙副中心的发展,也历经“南帝”的苏醒和崛起

地产大爆发10年的红利,在它身上没有任何的体现

当年德思勤的开业,足够多的市场红利,华悦没有崛起

当步步高入驻城南,华润打造海绵城市的时候,华润还是没有崛起

多少次可以成功崛起的良机,都被一次次的完美错过

华悦广场从10年前的万众期待,到现在的工地杂草丛生

再看看这个有,红星批发大市场、德思勤加持的超豪华地段

项目能混成今天,绝对是长沙市场的顶级奇葩。

2019年,项目好不容易盼来了正荣的合作,上千的业主以为等来了脱困的良机,本以为背靠上市企业,交房在望的喜悦还没有持续多久,又传出了工地停工、两家开发商之间相互扯皮,其中还出现了,正荣自己摘下宣传品牌的闹剧。2019-2020,各大论坛、政府、现场维权,业主可谓伤透了脑筋的在维权。这样的地块,天生丽质,可惜错爱一生,遇上两个不负责任的渣男,一个是正荣集团,一个是华盛集团。两渣男互掐,项目受伤,业主受伤,天生丽质的项目变得丑陋不堪。硬是将将美好的期待,变成无尽的绝望。

最可怜或许是那些业主,当初上千业主冲着千亿红星商圈而来,冲着“步行街上精装寓”而来,冲着上市房企正荣而来,冲着“住得更好”和“涨得更快”而来、冲着买世界500强的铺,做世界级的房东而来,最后发现钱没了,房没到手,却还要继续交着大几千的房贷。不管是“泣血”维权,还是老人下跪,都难以改变工地停工、内部杂草丛生、营销中心人去楼空、破败不堪、“有家却不可归”的现实。目前营销中心紧锁的大门,还有工地上青青草原,真的令人无限唏嘘。最可气的是连1期业主的房产证到现在还没有办理,小孩读书、户口都不能解决,这都不敢想象。

华悦广场的未来到底走向何方,正荣和华盛的纠葛何时解决,谁都不知道。现在步步高即将在明年开业,华润海绵城市的建设,留给华悦广场的生存空间越来越好,就算未来正荣和华盛能够和解,项目10年前的规划和打造的模式,估计已经满足不了未来的市场,项目的未来可能还会在挣扎中继续挣扎。

最后说两句从市场的角度来说,一个缺乏实力没有品牌的开发商,一方面没有资金,二方面没有商业资源的小型公司,来操作这样的城市综合体,本身就有点自不量力,更加上一点,这个老板还有点不靠谱,死可能就是水到渠成的事情。就像有些曾经接触的邵东老板,总喜欢做挑战极限极限的项目,对商业一窍不通,还盲目的进场,死就不足为奇了。对于投资买铺,选择小开发商的铺,千万记得买现铺,别因为所谓的前景和机会盲目下手,华盛或许不是这个市场唯一的个例。

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