提起扬州的别墅小区，大部分人都会想到蜀冈-瘦西湖周边的唐郡、扬州天下、瘦西湖院子……
在江都区也存在这一个豪气满满的纯别墅小区——世纪豪园，位于江广融合核芯区域金湾河畔，是江都的老牌豪宅。
接下来就跟随小编一起来看看这个连名字很“壕”的纯别墅小区！
壹
超高绿化！豪车遍地！
实力演绎“凡尔赛”生活！
世纪豪园位于扬州与江都交界处金湾河畔，总占地588亩，被龙城路分隔为南区和北区。小区的容积率仅有0.42，绿化率则高达到50.6%。
小编最先来到的是南区，南区全部为类独栋别墅，共有216幢。一开始还在忐忑会不会被拒之门外，后来发现小区的安保系统远没有想象中那么严格，门卫一番询问后小编就顺利进到了小区内部。
小区整体的整洁度很高，业主常走的人行道、景观小路、绿化草坪都很干净整洁，生活垃圾桶也没有看到垃圾外露。实探期间，还不时能看到保洁人员的身影。
小区内部的道路也非常宽阔，不时会有几辆豪车驶过。道路两边的独栋别墅大多为欧式风格，虽然小区已经建成多年，但是外立面也并没有落伍。
当然也有不少业主依照自己的审美喜好将房子打造成理想的家园。比如这家，古色古香的中式别墅沉稳而内敛！
生活在这里的业主都比较懂生活，很多业主都在精心打造着自家的庭院，使得整个小区看起来更赏心悦目……假山流水、凉亭秋千、形态各异的景观花木随处可见。
走在小区内，时常会遇到慵懒睡在门口的猫咪、叫声清脆的小鸟。置身于此，节奏一下子就慢了下来，让人不自觉地感受自然与生活的细节。
整个小区的亮点并不只有园中的景观，车库里的豪车也很吸睛！奔驰、宝马遍地开花，更有保时捷、劳斯莱斯，仔细看看车牌号也都很特别。
入住率低一直是很多别墅存在的问题，世纪豪园的入住率也不是很高，有许多沦为“荒宅”。
此外也有不少独栋别墅正在按照业主意愿精心打磨中……
离开南区来到世纪豪园北区，北区则主要为联排别墅、叠排别墅、叠加别墅及高层。
春天还未到来，小区门前长长的景观带显得有点荒凉。
但走进小区才发现内有乾坤，小区景观层次非常丰富，树荫环绕，一幢幢别墅坐落其中，静谧而又舒适。
小区内不同类型建筑的命名也很有意思，例如这个凡尔赛宫就很“凡尔赛”。
贰
景观陈旧！违规扩建！
小区环境仍有待提升！
豪宅够壕，但仍抵不住岁月流逝，由于房龄较老，世纪豪园很多细节没有得到重视，也不可避免的存在一些问题。
小区内外水景大多都已干涸，景观河道两边竟已被“改造”成菜园，景观不再。
和很多小区一样，世纪豪园北区的停车问题也比较严重，甚至有业主在市长信箱中投诉道：小区内违建成风，联排各种外扩，最后无法停车，就各种乱停，有的甚至停在消防通道上。
除了景观维护不到位和乱停车的问题，世纪豪园的违规扩建也非常严重，市长信箱中关于世纪豪园违规扩建的投诉众多，也曾多次引来城管对违规建筑进行拆除。
总的来说，世纪豪园最大的亮点就是低密度、绿化率高的社区环境，交付多年业主们依旧能够生活得很惬意，从自住角度来看还是很宜居的。亟需改进的就是物业的日常管理与维护，毕竟是老牌豪宅的物业费可不低。
叁
生态宜居！配套醇熟！
房价惊人！高达35653元/㎡！
世纪豪园位于江广融合核芯区域金湾河畔，身处宜居之处，周围被金湾河、扬州1912小镇、马可波罗花世界等资源包围着，此外世纪豪园就位于金湾快速路与龙城路交汇处，周边交通路网四通八达，享扬州与江都两边繁华……总的来说，配套醇熟，非常宜居！
根据二手房网站显示，目前世纪豪园南区二手房均价在35653元/㎡左右，真的很惊人！
不过细想起来也可以理解，毕竟限墅令之后，别墅社区就已成为存量化的产物，稀缺价值日益上升。
想象一下，在世纪豪园里拥有独门独院的墅居生活，平日打理一下院里种的花花草草，有私家车库，有自己的地下室，这才是真正的“纯私享空间”。闲暇时还可以就近游乐，入可融于一城繁华，出可守于一隅静谧，这在城市是件多么奢侈的事！
以上就是本次实探的全部内容啦！各位朋友，你们觉得世纪豪园怎么样呢？欢迎评论区留言讨论！
（以上内容为个人看法，仅供参考）
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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