最近看到大家讨论到很火热的装配式建筑的话题，其中围绕着装配式建筑的质量、造价、工期等都有一番争论。借这个契机也聊聊这个最近流行的建筑模式。当然本人是程序员，对于工程方面的东西不懂，仅仅通过一些网络资料做参考（如有错误轻喷）。
地震中的棺材板
说到装配式建筑，搜索了一下，发现不少文章内容都提到：预制板=棺材板，说在唐山大地震中，在当时流行的预制板在震中直接成了压死老百姓，从此就有了棺材板的称号。
对于这个例子，可以说也给了很多购房者警示，预制板不安全。那是否意味着现在的装配式一样存在这种大风险了？
现在很多时候提到装配式，大家不约而同就是想到预制板，然后预制板薄，不隔音，不反震，漏水等刻板印象就会映入眼帘。
但是任何东西都是与时俱进的，以前的不少预制板装配式结构，可以解读成大板装配式，就是比较简单地砌好墙，然后在砖墙上面压预制板，也很容易被调侃成搭积木，所以出现了不少问题，当然在当时的环境下，预制板廉价施工快也受到了一定的追捧。
但是看现在的装配式虽然看上去模式类似，但是不管从预制板的质量还是施工的衔接要求都有了变化，所以建议还是尽量保持一定的理性思考。
工程基础概念
来普及一些搜索到工程基础概念，首先说到房屋结构，熟知的两种：砖混结构和框架结构。
差别在于：砖混结构是利用砖墙承受重量的，抗震等级较低，适用于低层建筑。框架结构以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，承重主要是由梁和柱承担，多数墙体为填充墙，适用于高层住宅。框架结构的成本会高于砖混，抗震性也更好，同时墙体也比较好改造。
对于目前的住宅而言，除了个别农村民房和老房龄的社区，基本都是采用框架结构。至于所谓的装配式还是现浇式因为不是一个体系的概念，下面再介绍。
接着来说说装配式，目前装配式因为材料不同也有划分：
主流：预制混凝土结构（PC）、钢结构（PS）
小众：木结构、竹结构、铝合金结构
分析：对于目前来说，福州推广的是PC装配式，对于钢结构的建筑也有，不过目前看还是比较集中在一些高层办公楼等。
对比两种主流的结构来说，钢结构的主要优势在于：对比混凝土而言更轻，不用现场浇筑施工快，抗震性更好。至于两者的成本，目前看也不能一概而论，需要考虑装配率的高低影响。
装配式常见误区
1、装配式楼板薄：对于现在的要求，装配式的叠合板的厚度至少6cm，再加上不小于6cm的现浇层，所以厚度至少是12cm，但是现浇楼板的标准是80-160mm，所以对比来说，装配式的楼盘并不比现浇来的薄
2、装配式造价低：从国外的发展看确实如此，但是以目前国内的情况看并不是。首先说到价格，可以分为人力成本和材料成本，装配式的优势在于人力需求少，对于国外人力较高的区域，看上去成本更低，但是目前国内由于装配式依然在起步阶段，还没形成规模，所以在研发，运输，施工上的花费依然较高，同时国内人力成本也没比国外高，目前阶段装配式反而比现浇更贵。
3、装配式不防震：对于装配式是靠后期的浇筑拼合，给人感觉不如现浇一体式来的防震，不过目前看在施工的时候都会按防震要求去做，所以并不需要过多担心。比如福州的首个项目，火车站的安置房装配式要求8级防震，而且日本等多发地方也很多采用装配式。
为何推广装配式？
虽然装配式目前看并没有那么不堪，但是市面接受度依然很低，而且造价也不低，为何还要大力推广。
其实从发展来看，目前国外不少都已经使用多年，有的是政府推动，有的是市场化发展。目前看国内因为市场依然还无法适应，所以还是走政府推动路线，所以大家也很经常看到土拍的要求。
当然从目前看可能国内环境还没有到立刻实施装配式的地步，不过政府肯定需要有预知性，面对绿色发展以及未来的施工人力缺失，所以现在开始推广也是无可厚非。毕竟要真到了环境问题凸显的时候再去实施就明显太慢。
最后，虽然总体看装配式的模式并不差，不过国内的人文因素影响也比较多，这也是大家讨论的时候产生的一个共识，因为装配式对于施工的要求更高，以及对于相关的监测也同样重要，但是从目前国内的发展来说，目前起步阶段，加上个别人为影响，所以一旦出现黑料，很容易摧毁大家慢慢建立的信心。当然后续随着大企业的技术发展，这种统一的施工可能会让大家看到不一样的局面。
装配式的出现，注定以后会减少施工方的人力需求，这很容易感觉又是减少就业的改革。不过时代在变化，如同以前电商的出现，线下门店被击垮，不少从业者失业。但是很多技术的改革都是为了提高生产劳动力，所以没必要去刻意抵抗，应该去围绕新产业思考，从中去创造更多的就业与时代价值。对于装配式大家怎么看？
热门跟贴