不得不说再见,北山门,后会无期!

2021-03-04 23:04:55 西安地产房剑

3月1日,伴随着西安雁塔区沙泘沱片区(南北山门口村)城市更新征迁工作启动仪式,被誉南郊乃至整个西安最繁华的城中村—北山门口村开始铺天盖地的大迁徙。

这则消息一出,瞬间引发了大家的关注,不管是对于在这周边求学的大学生,还是曾经在这里居住的人都为之动容。因为这里见证了太多青春的故事,也承载了许多年轻人的梦想。

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在南郊生活的人,没有人是不知道电子城的,而在电子城附近生活的人,没有人是不知道北山门的。

以电子正街为界限,东西两边分别是北山门和唐家村两大村落,而南山门则稍远些,大约公交2站路,其中又以北山门口村的占地面积和人口分布最为庞大。

说到北山门,稍微年轻点的人或许不太清楚,但是在西安生活10年以上的人肯定知道,当时被媒体疯狂报道的“23层最牛民房”说的就是这里

话说2010年在北山门五组的土地上,该楼是北山门口村时任5组组长胡梦如缔造的,当时采访称是为解决村民住宅问题,无相关规划手续。该23层房子每层约4户,当时购房价格也就是3000千/㎡左右,目前暂无拆迁方案

| 关于“最牛民房”的报道

在2010年以前,南北山门村周边商品房唯有西安本土房企紫薇地产开发的紫薇城市花园、紫薇花园等,当时2010年左右也就是3500元/㎡左右,目前二手房报价在1.45万/㎡左右,十年之间涨了3倍多!

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在西安,南、北山门村与鱼化寨、杨家村、乐居场、吉祥村、边家村、八里村、瓦胡同、沙井村—甘家寨、沙坡—皇埔庄等并称为“西安十大城中村”,撑起了西安的城中村景象。

| 沙井村

试问下,刚来西安这座城市,有谁没在城中村住过?我们单位,大部分全中!

包括北山门在内的西安城中村,是许多人梦开始的地方。很多人都说,北山门这样的城中村环境脏乱差、人员复杂、治安不好。

最糟糕的是,寒冷的冬天没有暖气,条件好点的出租屋会有个陈旧的空调,下班一回到屋子里,第一件事就是打开空调,打开电热毯,缩进厚重的棉被中,刷手机还得不停换手,手在外面实在是太冷,拿不住……

但是对于很多来西安打拼的人来说,五百块钱就可以找到一个容身之处,不需要押一付三,除了城中村,他们没有更多的选择。大部分人,刚毕业一个月工作也就三千左右,除去日常必要开销就没有多余的钱,去租住每个月租金一两千元的单元房,经济条件的限制不允许他们有这样奢侈的行为。

当然,城中村能留住成千上万在城市打拼中的人,还在于城中村是在城里!

这里交通方便,以北山门为例,这里在曲江和高新两大写字楼聚集区的中间,两边聚集差不多在4公里范围内,周边有十几条公交线路通向西安各个区域,早上上班简直不要太方便。但住在这里需要练就一个很好的技能,那就是早高峰在北山门坐公交讲究眼疾脚快,要不然你连被挤成肉夹馍的机会都没有。即便坐不上公交车,也可以扫个共享单车过去,半个多小时的时间就可以到达工作地点。

下班后,无论是六七点,还是半夜12点,街道巷口都有卖各种“夜宵”的摊子,好吃、量大、却不贵,这里,是最能包容他们的地方。

而且依靠强大的人流诞生了许多消费力,例如:森马、快鱼等快销产品品牌,价格是相当亲民。

另外,和其他城中村依靠附近学校而崛起不同的是,北山门依靠旁边的电子城,集中了大量从事手工小机床加工的小厂,小到五六个机床的厂子,大到有五六十个机床的厂子,他们从附近中小型加工电子零件的厂子里接活自己找人加工。

另外,距离高新3公里左右,也受到刚毕业大学生的青睐。

03

随着一纸通知,南北山门即将成为历史。北山门的最后,从离开到回忆,青春从眼前飘过。

为了缅怀这里,我们近日实地到北山门口村进行了实地采访,从高新出发,坐公交到北山门下车。

| 电子正街街道商铺纷纷在清仓

电子正段几乎已经挂上了拆迁的各种横幅,道路上跑满了搬家的货车,几度造成道路拥堵;两边的商家纷纷开启了清仓大甩卖,好不热闹。

| 路上跑满了搬家的货运车

| 巷口停了不少各种搬家的行车工具

| 门店贴满促销广告,塑胶打包袋直接放在店面口

| 巷口打包好的行李

大部分租户正在忙于搬家,走到巷口里,时不时地要注意来回穿梭的各种板车、小型货车以及私家车,住户也在纷纷贱卖自己带不走的物品,比如一个五成新以3500元购买的平衡车只要600元……

布告栏上贴着别处房屋出租的消息,甚至在唐村还有一个地下室(标注着可住人)在招租,只有村中的小狗无视村中的忙碌,悠然着晒着太阳。

村子中的北山门口幼儿园还在继续开园,不过贴出通知称,村子拆迁后会过渡到电子四口的新园中。

| 继续开园的北山门口村幼儿园

最后来到北山门口村的拆迁指挥部,陆续有前来咨询拆迁政策的村民,从张贴出来的村民宅基地征收进度表格中,发现北山门口村共计13组,已有近千人已登记签字

之所有3天内这么多村民开始登记,是因为其奖励政策十分具有诱惑力,据说,先期进行村民宅基地及非宅基地上建(构)物征收,村民在奖励期内(3月10号之前)搬离且交付宅基地的,一次性给予搬迁奖励最高12万元,奖励期总共25天!

| 正在看拆迁公告的城中村住户

04

村子忙碌的拆迁还在继续,而我们逐渐在抽离,远去。

城市装不下情怀,而情怀却又深藏在人们的心中,时不时跳出来引发感伤。

数年后,紧邻高新区、三环内的南北山门口村被一栋栋高楼所代替,只是与大部分刚到西安打拼的人无关了,毕竟2万+以上的房价,2K以上的房租,太贵,一朝回头后,房价早不同!

不说了,赶紧去寻找下个栖身地去了!

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