东莞2.27楼市新政之后，购房名额无疑更加珍贵了，加上有几种情况首付款比例提高了10%。今后如果要置换、或者再购房，将面临首付提高或者无购房名额的难题。
所以，新政之后，很多购房者都在盘算起，如何用好手中的名额？在条件允许的情况下，无论是片区、楼盘还是实用的户型，一步到位是更好的选择。
松山湖片区作为东莞三大核心区之一，沉寂多年后，今年将有新盘推出，如果手中握有购房名额，无论是投资还是自住，松山湖片区的楼市值得重点关注。
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今年春节，松山湖景区在全国火了
今年春节假期，松山湖风景区（松湖烟雨）在全国火了，旅游热度跻身全国前十。
与松湖烟雨一起上榜的，都是全国闻名的景点——西安大唐不夜城、杭州西湖、上海外滩、广州广州塔……这也侧面反映出松山湖这次跻身全国十强的含金量之高。
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沉寂多年，这个片区迎来高光时刻！
松山湖这次能火出圈，凭借的是漂亮而稀缺的自然景观资源。而对于东莞人来说，无论风景、经济实力、发展潜力，松山湖早已是东莞“一哥”。
与松山湖景区一样引人瞩目的，还有松山湖的楼市。松湖烟雨周边一些楼盘，锦绣山河、虹溪诺雅等一直是东莞的标杆楼盘，房价也在东莞处于金字塔尖。
今年，松湖烟雨周边的松山湖楼市，更将迎来高光时刻。过去一年多，松山湖罕见地推出两块住宅用地，引发市场广泛关注。两个项目预计今年下半年将推出市场，沉寂多年的松山湖新盘市场，终于迎来新项目，无疑将会吸引很多购房者的关注。
不过，断货多年、加上限价因素，很多人预计，松山湖新盘热度不会低，可能像去年的万象府一样，很多人将无缘买到。跟去年万象府带动市区其他新盘受关注一样，伴随着松山湖新盘的上市，今年松山湖周边也将受益。
大朗就是其中的重量级选手。大朗目前正深度对接和融入松山湖。最近几年松山湖一些标杆项目，比如中国散裂中子源、松山湖材料实验室、香港城市大学(东莞)等，而这些大装置、大平台所在地是在大朗，大朗当前正深度参与松山湖科学城建设。
除了享有与松山湖接壤的得天独厚的的优势，大朗本身的实力也很能打。大朗一直是东莞产业强镇，毛织、装备制造和电子信息等产业优势突出，先后获得多个国家级名片，全国百强镇前30名。
“融入松山湖+自身实力”这两大优势，很多人都看好未来大朗的发展潜力。
目前，紧邻松山湖的大朗松柏朗村，有一块占地7.7万平方米的住宅用地正在挂牌拍卖，很多开发商虎视眈眈，最高楼面地价达25958元/㎡（剔除配建），超过了去年中海松山湖地块最高楼面价。
不少购房者已抢先一步，目前大朗在售纯新盘阳光城·湖山悦，毗邻松山湖，与松湖烟雨直线距离只有约2公里多，去年12月底首次开盘，约3.5万元/平的价格受到市场追捧。
在新政之下，阳光城·湖山悦85-115㎡利用率极高的三四房，加上所处的松山湖片区的区位优势，可以满足购房者一步到位的购房需求，减少以后置换的成本。
今天等来了一个好消息，阳光城·湖山悦6、7栋楼王，近期将加推开盘，想买的购房者，要抓紧了。
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紧邻松湖烟雨，约700米到地铁口（在建）！
阳光城·湖山悦项目位于松山湖与大朗双核中轴芯区，坐落于大朗镇美景中路，长盛广场旁，与松湖烟雨直线距离仅约2公里多。
项目由世界500强阳光控股旗下阳光城地产打造，阳光城地产综合实力列中国地产TOP15，在全国打造300余个精品项目。
商业配套方面，项目配置约6100㎡商业配套，同时享受卓为城、长盛商圈、万科生活广场三大商圈辐射。周边约三公里范围内拥有碧水天源、万科金域蓝湾、求富路花园、碧桂园首座等优质社区，生活氛围浓厚。
阳光城·湖山悦周边交通路网密布，临美景大道、富民大道双主干道。距地铁1号线（在建）大朗站仅约700米，5号线（规划中、与莞惠城轨交汇换线）黄草朗站也布局周边。经松山湖大道通达南城CBD。珠三角环线高速，可以便捷通达珠三角各个区域。
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约85-115㎡三四房，2梯4户全朝南！
阳光城·湖山悦主力户型是，建面约85平米三房、95平米三房、115平米的四房。面积最小的85平米，也做到了三房两厅两卫，很适合首付只有90万、100万左右的刚需一族。
户型方正大气空间布局、所有户型全部朝南、2梯4户低梯户比，超宽楼间距视野，保证了居住的舒适性。项目带装修交付，交付标准的品牌都是国内一线品牌，美的、科勒、方太等。
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