“楼市崩盘”前夕,日本“当年现状”已在我国上演?真让人捏把汗

2021-03-03 21:19:10 环环讲房产

一说起,世界各国的房地产发展史,其中最著名的应当就是日本了!

当然了,日本之所以出名,并不是因为房地产发展有多好,多值得学习,而是在90年代初,日本的房地产楼市崩盘,泡沫破裂,这最终让日本经济出现大幅倒退,甚至几十年,都缓不过劲来!

而造成日本房地产崩盘,最重要的原因就是:资本家大力鼓吹房地产投资,这让绝大多数国人深信不疑,甚至开始抱有了,一夜暴富的梦想!

那当年的日本人,购房热情到底有多疯狂呢?

据报道:有些人为了把握先机,在全国各地到处高价买房,就算是一些贫困的普通家庭,也是宁愿背负一辈子房贷,也要买一套属于自己的房产,甚至经常会出现,为了抢一套房,有4000多人昼夜排队的情况!

而全民炒房导致的后果就是:日本房价越来越高,就连仅仅50,60平的普通房子,都得花费300多万人民币。但是当年咱们同时期的北京,上海,房价一平才不到2000块,一套房子也就10多万。通过对比,就可以得知,当年的日本楼市,泡沫到底有多严重!

当然了,该来的总会来,楼市的过热,也引起了日本政府的高度重视,而调控政策的出台,也使得弱不禁风房产泡沫,彻底破裂,更直接导致了金融危机!

尤其更可笑的一点是,之前还价值百万,千万的房产,这个时候,10多万都卖不出去,这也导致大量炒房客,房子砸在了手里,甚至直接破产!



总之,当年因为这件事,日本的失业率,离婚率,自杀率完全大增,经济更是一蹶不振,多年难以恢复!

而这也影响到了,日本人的内心底处以及消费观,就算到了30年后的今天,很多日本人,一谈起买房,也是特别小心谨慎,甚至出现了更多的人,宁选择租房,也不愿意买房的情况!

听到这里,大家应该都会发现一个问题,那就是:我国的房地产楼市情况,似乎和日本特别吻合,比如这么多年来,房价一直是上涨趋势,然后出现了全民炒房,最后国家又开始着力调控楼市!

这也让很多朋友都“捏了把汗”,甚至感觉,日本当年的楼市崩盘情况,已经在我国上演!

那现实真的是这样吗?我倒不这样认为,毕竟日本和我国的的体量,根本不在同一层面,而且在调控楼市的力度,方针,以及选择的调控时机上面,我们也要做得更恰到好处!

总之,从我国房地产调控的一系列成果来看,我对未来楼市发展,还是相当乐观!

以上就是今天的全部内容,那么屏幕前你,对我国未来楼市发展,还有什么不同的看法吗?欢迎大家在下方评论留言,关注我,每天了解不一样的知识点!

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