马云“大胆预言”,2021年房价高位解体,“捡钱时代”将要来临!

2021-03-03 13:21:43 母婴情感汇

房子一直是人们追求的东西。许多人一生中的大部分积蓄都花在了房子上。但是今天的房价仍然处于较高水平。很多人对此表示无能为力,并希望房价能早日降下来,好实现自己的买房梦。如今,互联网已经发展起来,许多人会选择在线购物,这导致了实体行业受到影响,许多商人也受到了严重影响。特别是,今年全国部分城市房地产市场销售停滞,房地产进入寒冬,房地产企业面临巨大的资金压力和经营危机。

马云一直相信“未来房价如葱”,他说,房地产“牺牲”了年轻人的幸福,因此不应该过高。当前,房地产行业对中国经济的发展,存在的问题是弊端大于利;在将来,房地产有可能会直接崩盘。整个房地产行业将不可避免地迎来“大洗牌”,年轻人不必担心买房。当前,已经实施了许多相关的购买限制政策。过去,房价飞涨时,有很多人依靠房地产投机来赚钱,但在将来,以这种方式继续通过房地产投机赚钱基本上是不可行的。

但是在平民都处在买房狂热之时,很多企业家都曾表示过对房市的看衰,其中马云的一句话最有名。他在17年的一场会议上表示未来8年,房价会和葱一样便宜,现在已经过去了三年,未来五年的房价真的会跌到马云所说的那种程度吗?不只是马云,更多的企业家更是用行动表示了对房价的不看好,以房地产起家的李嘉诚和王健林现在已经开始了全面的转型,房地产越来越成为非主流。只有当楼市时代全面终结后,我们的国家经济才能迈向一个更高的台阶,而且国外也有大把的例子在警示着我们,依靠楼市终究不是长久之计,只有楼市时代真正的结束了,“新一轮暴利时代”才有可能来临。

特别是对于未来房价的走势,他也曾经大胆的预测过,”2020年的房价即将迎来高位解体“,为什么会这样说呢?因为现在网购越来越发达了,没有多少人愿意选择出门逛街,那么,传统商圈的销售就会减少,越来越多的实体店铺就会选择关门,街上的铺面没有人租了,就会导致商业房地产的房价下降。目前已经实施了很多相关限购调控政策,以前在房价突飞猛涨时,有很多靠着炒房发家致富的人,但是在未来,想继续通过这种方式炒房发财基本上是行不通的了。

房地产定位已经改变,燕郊、天津、合肥等地的房价应声下跌,打击了很多楼市投机商,可见马云的预言已经开始实现,高房价在慢慢解体。首先来看两组数据,来自中国社会科学院住房指数的统计。截至9月份,10个城市的新房价格在过去一年中下降了5% 以上,房地产公司面临震荡。其实,目前大部分城市的房价只是虚高,例如,在合肥,当地的平均房价已经超过了一万五千元/平方米,而居民的平均收入一般在五千元以下。房价在七万元到一万元之间是合理的。在这个时候,收入与房价的比率是两倍。

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