别家落地大阳台,自家却是一米墙!业主要索赔!开发商:只能退房

2021-03-02 12:05:20 陕资讯

落地景观大阳台是很多买房者比较看重的,毕竟现在很多房子都是这样设计的,落地阳台不仅采光好,看上去也是高大上!但很多房子在设计的时候都会有“腰线层”,如果购房者不了解情况买到了这一层,阳台都不会是落地的,基本都有高度不同的一堵墙,多多少少都会影响到屋内的采光。如果是比较看重落地景观阳台的业主买到“腰线层”,那内心肯定是难以接受的,这堵墙也就会显得格外的“刺眼”!

李女士,家住山东青岛,之前在高新区一小区买了一套房子,今年1月份开始交房,可让李女士万万没想到的是,别人家都是落地大阳台,自家阳台却是一米高墙,原本就无法接受,李女士越看这堵墙就越觉得膈应。于是他就去找物业和开发商理论。

据了解,李女士买的是4层,属于楼体的“腰线层”所有4层的业主家阳台都有一堵高度为一米的墙,并不是李女士一家是这样的情况,而且合同里也有标注,4层阳台会有拦板,可能会遮挡视线。

李女士认为,自己花同样的钱买房子,为什么阳台和别人家不一样,而且当时置业顾问也没有告知她这情况,合同里的栏板她以为就是铁质的护栏,谁能想到会是一堵墙!所以她无论如何都不能接受,她的诉求就是砸墙或换房。但开发商明确表示砸墙不可能,换房也没办法换,因为房子早都卖完了。由于双方一直未能达成一致,所以事情就一直拖到现在。

3月1日,记者跟随李女士来到小区物业了解情况,开发商一名工作人员表示,李女士要求的换房或者砸墙,肯定是没办法做到,因为砸墙影响楼体的整个外立面,所以肯定不行,换房也不可能,毕竟早就卖完了。

李女士表示:如果这两个要求无法满足,那就每平方米给她退1000块钱。

开发商工作人员:这个不可能,如果你现在对这个房子非常不满意的话,我们可以把房子给你退掉,原价退房。

李女士表示:原价退房不可能!

开发商工作人员:“既然现在这个事情已经出来了,我们也没必要提当时置业顾问是怎么给你说的,毕竟他已经辞职了,现在你的诉求我已经基本了解,我会向领导反映你的诉求,这个事情肯定是能得到解决的,最快这周末我给您回复。"

其实,这样的问题在很多楼盘都存在,只要是有造成的楼体,基本都会设计“腰线层”,一般都在4层和30层,这样的房子除了不是落地阳台外,别的都是和其它相同户型一样。如果喜欢落地阳台的业主看到这样的阳台肯定难以接受,但如果是没要求的业主就会觉得无所谓,有的业主甚至觉得有点墙挺好,在上面放花盆刚刚好。毕竟个人喜好不同,看问题的角度就会完全不同。

最后,我们还是要提醒大家,“腰线层”多多少少都会影响到屋内的采光,所以大家买房时一点要注意,如果喜欢落地阳台的一定要问清楚,尽量避开“腰线层”!

对于此事,不知大家有何看法?欢迎评论留言!

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