云南这两家房企走上破产重整之路!涉及这些烂尾楼盘

2021-02-26 21:22:17 波哥侃历史

最近,云南驰久房地产开发有限公司、云南金鼎盛房地产开发有限公司都通过最高人民法院"全国企业破产重整案件信息网"以网络形式召开了债权人会议。

这些房企涉及哪些烂尾楼盘?

一起来了解一下

汇都国际三期楼盘

2月23日中午,记者来到汇都国际三期楼盘,与三期住宅一街之隔的一期、二期人来人往,但购买三期的住户却还没有等来交房。

公开信息显示

汇都国际三期于2014年5月开工建设,开发企业为驰久地产,开发面积21.38亩,涉及回迁安置187户,于2018年6月完成1、2号楼主体施工并封顶断水,后因开发商资金问题停工。2020年8月,盘龙区人民法院发布了"云南驰久房地产开发有限公司第一次债权人会议通知"。

汇都国际三期业主 莫先生:所谓的重整方案,他准备把现在的房子住房价格提到2万8千的价格来销售,另外要把商铺的价格提到3万块,要求这些债权人表态。

如今,驰久地产依法启动破产重整,第一次债权人会议也已召开,作为购房者,莫先生时刻关注着案件的进展。他告诉记者,购买汇都国际三期住宅、商铺的业主都申报了债权,莫先生购买的房屋均价为1万/平米,现在要花2.8万/平米购买,莫先生一时难以接受。

记者走访发现,从目前中介的售价来看,一期二手房售价为1.5-1.8万/平米,二期售价为2-2.5万元/平米。汇都国际三期除了购买住宅的业主以外,还有回迁户、购买和租赁商铺的业主,涉及业主上千人。

3月7日上午,驰久地产破产重整案第二次债权人会议将通过全国企业破产重整案件信息网以网络会议的形式召开。

驰久控股方老板去年因拖欠债务被拘留

根据天眼查显示,云南驰久房地产开发有限公司于2008年6月5日在盘龙区市场监督管理局登记成立。法定代表人邱江宁,公司经营范围包括房地产开发与经营;房地产经纪业务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)等。而驰久公司的实际控股人为云南金马源房地产开发(集团)有限公司。

而云南金马源房地产开发(集团)有限公司成立于1997年,注册资金1亿元,法定代表人为周某某,经营范围为房地产开发与经营,商品房的销售与租赁及国内贸易等。

早些年,云南金马源房地产开发(集团)有限公司在昆明风光无限,投资开发了“汇都国际”一期、二期(汇都中心)、三期,汇都首誉,新迎金马源温泉花园,东昌花园,东昌大厦等项目,该公司一度在昆明家喻户晓。曾经被评为“中国房地产百强企业”。

最近几年,由于公司资金链断裂,公司举步维艰,背负外债数十亿元,其中欠一家银行的债务就高达10多亿元。

2018年年底,金马源房地产公司名下共计15套房产,就被昆明市中院进行了司法拍卖。

2019年7月15日,云南金马源房地产开发(集团)有限公司老板周某,因拖欠他人400多万元的债务未偿还,被盘龙区法院执行局司法拘留。

2019年至今,频频被投诉烂尾的汇都国际三期正是由云南驰久房地产开发有限公司开发建设,该项目于2014年5月开工建设,开发面积21.38亩,涉及回迁安置187户,于2018年6月完成1、2号楼主体施工并封顶断水,后因开发商资金问题停工。

据了解,汇都国际三期除了回迁户,还有购买和租赁住宅、商铺的业主,涉及上千人。

莲花池畔项目

此外,昆明一环内由云南金鼎盛房地产开发有限公司实施的"莲花池畔"项目也传来了新消息。莲花池畔项目为昆明市沙沟埂、莲园村城中村改造项目,涉及住宅和回迁房。

在2017年以前住宅已部分交付,未交付的住宅部分涉及回迁房4栋楼,426户约1300套,分别位于5、6、7、10栋。记者走访发现,回迁房已完成主体建设,内部装修、水、电、气管线铺设等工程暂未完工,暂时不具备交房条件。

工作人员:“小区听说政府要接管,开年要修,听说的消息,我们也不清楚。”

2月22日上午,云南金鼎盛房地产开发有限公司重整案第一次债权人会议,以全国企业破产重整案件信息网网络会议的形式召开。会上,通过网络投票的形式对公司继续营业及复工续建议案进行表决。

据该议案,云南金鼎盛房产公司清算组向另一家公司借款人民币5000万元,用来保障继续营业或复工续建。如果通过法定程序一揽子解决遗留问题,最终盘活项目,切实有效解决所涉人民群众的实际困难和关切,回迁户、购房人和其他债权人的合法权益也才能得到保障。

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