买“学区房”谨防上当!仓山国贸凤凰原涉嫌虚假宣传

2021-02-26 20:44:07 聚焦生活圈

买房是大事,每个人买房的需求也是不同的!据第三方数据显示,有相当大的一部分购房人群买房是为了自己的孩子,为了能让孩子上好的学校,自然就要去买好学校相关的学区房!所以“学区房”很吃香!

因此大部分开发商在宣传楼盘的时候,在还没得到相关教育局的确认之后,就直接给购房的用户口头确定该房产划片XX学校,要是最后结果确定是这所学校也就还好,这要是没有划片该学校,那就坑爹了!

这不,最近国贸凤凰原的业主就感觉自己被骗了!纷纷去12345便民服务中心上投诉:

小编为大家简单的梳理一下:业主投诉国贸凤凰原夸大宣传!涉嫌欺诈消费者!诱导业主签了商品房认购书,没有展示完全的商品房认购合同,隐瞒了小区部分事实,并且口头告知业主小区可以划片的学校更是还没着落!

对此,仓山区市场监督管理局给出回应:经执法人员核实,暂未发现国贸凤凰原存在虚假宣传的情况。

虽然相关部门给出了回应,但是并没有解决实际问题!除了虚假夸大宣传,作为学区房宣传的房产,开发商在教育局还没确定该房产划片学校的时候口头宣传划片学区!这本身就构成虚假宣传了!同样的问题也发生在其他业主身上!

从以上的投诉件可以看出来,仓山区教育局给出的回应是:该楼盘尚未交房,待交房时公布其划片的小学。

对此,小编觉得:开发商在宣传楼盘的时候要务实一点,说到就要做到!而不是为了追求业绩口说无凭,最后受到伤害的不仅仅是业主本身,开发商自身的口碑也会因此崩坏!所以关于此事小编觉得,首先开发商要先出来和业主们告知真实的情况,并且提供相关的解决方案,然后和业主协商相关的后续解决方式!如果有必要的话,也希望相关部门能介入解决相关的问题!

在此小编为广大购房者提供一点建议:

“学区房”是开发商推销房产的一种手段,根据《房地产广告发布暂行规定(修正)》第十八条规定:“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”广大消费者需理智消费,避免误导和交易纠纷。所以大家在买房的时候要明确一件事:小区划片在真正落地之前是不明确的,不要轻信开发商的所谓“学区房”的宣传诱导!理性购房!同时也希望房地产企业要遵守国家法律、法规,依法开发、合法销售,不误导消费者。

国贸凤凰原的开发商“国贸地产”除了在国贸凤凰原项目上涉嫌虚假宣传之外,在此之前,国贸凤凰原施工噪音污染也遭到投诉!

之后仓山区盖山镇人民政府已督促施工单位整改!

而另一个出自国贸地产开发的项目,国贸上江原墅也不安生,受到市民投诉:

对此闽侯县竹岐乡人民政府作出回应:

国贸地产位于竹岐乡苏洋村,为地铁上盖部分建设工程,处于地基打桩阶段,与居民区(苏洋龙湾里)距离较远。目前该工程已停止施工,未见明显施工扬尘、施工噪音等。为防止施工扬尘,施工噪音,我乡已要求施工单位制定防扬尘、噪音措施,科学优化安排施工时间,避开居民休息时间,并配备防尘装置等(喷淋、洒水车等),防止噪音、扬尘影响周边群众生活生产。若发生噪音等扰民问题,建议立即向环保部门反映。

虚假宣传楼盘、噪音扰民、污染严重!国贸地产作为一个大型国企单位,开发地产的时候不仅仅侵害业主的利益,也侵害到相关的市民的利益!可谓是争议甚嚣尘上!

小编觉得国贸地产作为一家国企单位,要做出表率,严于律己!开发好的楼盘,实事求是的宣传,并且施工的时候一切按照相关规定施工!给业主和市民提供良好的生活环境!这也是所有开发商都需要做到的!

最后关于国贸凤凰原涉嫌虚假宣传的问题,我们也将持续关注。

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