省台报道！潮汕一处违建高达17层，涉事村干部被判刑|商品楼|村委|潮阳区|西胪镇|违建

前言

近日，汕头市潮阳区陂头村有村民反映，陂头村存在多处违建，其中，有一处违法建筑甚至高达17层。几年来，尽管村民多次投诉至当地相关部门，监管部门也发了整改通知书，但问题仍然得不到解决。到底是怎么一回事？

据村民反映，“农家乐”大概是在2013年到2015年动工的，“商品楼”是在2015年动工，动工都没有取得相关手续。

村民所说的“农家乐”以及“商品楼”就位于汕头市潮阳区西胪镇陂头村，两栋建筑相距不远。5层楼高的“农家乐KTV”占地约5千多平，目前是大门紧锁的荒废状态。

而“商品楼”则有17层楼高，名为“安德楼”，占地一千多平，装修豪华，电梯、门禁等一应俱全，目前已有人入住。

据知情人称，这栋建筑只卖不租，买的人到手也只有一张收据，并无其他合同等材料。“安德楼”并没有售楼处，只有一处保安室，仅一条出口和庭院，就设置了许多摄像头，让人不免疑惑为何一栋独栋楼层警惕性如此高，17层高楼平地而起，当时又是怎么建起来的呢？

村民：他当了书记，然后村这些地都是像他自己一样的，他要怎么弄、怎么建就怎么建的，书记就是林某勋，“商品房”是用他弟弟林某加的名额，这个是20万（买的），农家乐是以他老婆的哥哥黄某钦，这个名义买的11万多，凭据他就是在村委里面开一张收据，11万多这个单。

根据村民的说法，当时村委买卖土地，仅凭一张收据作为交易凭证，并没有经过村民代表大会讨论决定。

根据汕头市自然资源局潮阳分局发出的《关于要求尽快落实整改的函》中佐证了村民的说法。函件中明确了陂头村坑仔底洋坊中，占地面积为4.403亩的农家乐KTV，以及2.412亩的17层楼房，均未经有权批准机关批准建设，责令西胪镇和陂头村委会限期落实拆除土地上的建筑物，并退还土地。

而现状却是，这两栋建筑依然屹立，并没拆除。而17层所谓的“商品楼”也已开始入住，这在村里的小平房中可谓是鹤立鸡群，一枝独秀。

针对此事件，汕头市潮阳区委区政府高度重视，专门成立工作组连夜进驻西胪镇开展处置工作。

2月23日，区领导到陂头村现场，要求区自然资源分局和西胪镇委镇政府对17层高层楼房、农家乐KTV等二宗建筑进行清查，做实做细群众工作，依法依规整改。同时要求西胪镇委镇政府要举一反三，开展全面的排查整治。

处置结果

根据《汕头市潮阳区陂头村违建问题的情况说明》，汕头市潮阳区西胪镇陂头村有1702户8201人，由于人多地少，在宅基地分配方面难以做到一户一宅，部分村民住房比较紧张。2015年7月，该村有5位村民用其宅基地、牵头41户村民出资，在未经有权批准机关批准的情况下合建高层楼房，就是新闻报道中曝光的这一栋17层高层楼房。曝光的另一宗建筑农家乐KTV则是该村另一村民于2013年未经有权批准机关批准，擅自动工建设的。

针对该村村情复杂、群众住房问题突出、原村领导班子软弱涣散的实际，2017年潮阳区对该村涉土地问题进行调查，对村班子进行整顿，对存在责任问题的镇、村干部共26人进行问责，2017年4月，区纪委对陂头村原党支部书记林某勋、原村委会主任林某元分别给予开除党籍处分。林某勋、林某元因涉及土地问题先后被判处刑罚。其中，林某勋因犯非法转让土地使用权罪，被法院决定执行刑期五年六个月。去年底，该村已完成了村“两委”换届选举，目前正抓紧解决相关历史遗留问题。

目前，该栋17层楼房已经有46户入住，其中大多数住户表示这是他们唯一的住房，要求政府妥善处理。对于该村违建问题，潮阳区表示，将从实际出发，做好群众工作，依法依规妥善处理。