2021年沈阳首拍落槌,华润4.92亿拿下,预计售价超3万

2021-02-26 06:20:21 卫文石娱乐大咖

2021年沈阳首拍落槌,华润4.92亿拿下,预计售价超3万/平

2月23日,沈阳迎来2021年首拍,“万众瞩目”的辽宁出版集团地块,最终被华润以封顶价拍得!

多少钱呢?总价约4.92亿元 !

构成是:9020元+66000平学校。

客观来讲,起价8200,限价9020,价格并不高。

同华润一起竞拍的还有:碧桂园、永同昌、越秀、金地、汇盛(融创)、保利、远洋、中梁、中天建设。

其实你看,这些开发商,谁拿并无所谓。

不过,华润拿了,味道就有些不一样。

回过头来看看这个地块,辽宁出版集团地块位于沈河区,二环内,妥妥的“兵家必争之地”,与大河宸章仅隔一条,土地面积约2万平,含5%-6%的商业比例,从容积率来看,预估未来打造成大平层的概率很高。

至于最终售价,从目前1.4万的楼面价推算,3万+/平的可能在极高。

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