降价220万卖房无人问津，刚刚再降170万！南京仙林湖高科荣境一位房主因为借了250万还不上，名下一套底跃被拍卖抵债。
刚刚我在阿里法拍看到，仙林湖高科荣境一套房马上拍卖，起拍总价710万，算下来单价仅21130元/㎡。这套房为底跃户型，面积336㎡，其中一楼面积约178㎡，而这套房的市场评估价在1100万，等于打了65折，降价390万。
这套房是2018年10月开盘，当时总价680多万，和现在的起拍价相比，相差不大。要知道现在高科荣境这几年因为交付品质高、学区优势明显，房价涨幅明显，现在链家网上一期挂牌均价逼近4万/㎡、二期挂牌均价4.4万/㎡。
高科品质很多南京买房人都非常认可，高科荣境也是仙林湖的品质楼盘，楼盘靠近地铁2号线经天路站，旁边就是万达广场，小学学区为金陵小学仙林湖校区，中学学区为金陵中学仙林分校，另外 项目配有约10000㎡的浅山会所和6轨18班制书人幼儿园，总体配套非常优秀。
高科荣境在2019年收官开盘的时候，要求验资300万，首付8成，最终88套房还是吸引了2994组人报名，中签率仅2.7%，平均37人买一套，当天全部卖光，非常抢手。
从法院裁定书来看，这套房之所以被拍卖，是因为房主之前向某小额贷款公司借了250万，却没能在规定时间内还清，因此被贷款公司告上了法庭。于是法院判决把房主名下房产拍卖抵债。
而且这套房已经的第二次拍卖，第一次拍卖起拍总价880万，结果无人报名，现在再降170万，3月8日上午10点开拍。
这套房是开发商精装修交付，不过只有1楼带装修，地下室为毛坯。底跃户型1楼面积约178㎡，以下户型供参考，地下室毛坯交付。
这套法拍房实景如下：
交付带中央空调，阳台落地窗，带一个小院子。
虽然是1楼，但采光不错，卧室窗户很大，宽敞明亮。
厨房，可以直接到外面的院子。
地下室是毛坯交付。
我在链家网上看到，高科荣境不少178㎡正常楼层，精装房报价都在820万以上。
除了高科荣境之外，近期南京还有仁恒江湾城、五矿崇文金城、世茂外滩新城等一批豪宅法拍房将要拍卖，房主不少都是因为借款纠纷、生意失败导致房子被拍卖，也是令人唏嘘不已。
总体来看，高科荣境这套法拍房价格优势还是比较明显，等于是3年前的房价，不过法拍房相较于正常二手房，仍然是存在一定风险。以上就是高科荣境这套法拍房的详细情况，你觉得值得买吗？欢迎留言！
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