还有4天!3月1日起,这些费用不用再交了,涉及家家户户

2021-02-25 11:21:08 商媒体

文/知意

一直以来,物业都被批评多收钱、乱收钱少干活,但很多业主却又无可奈何。因此,许多人呼吁取消物业。事实上,很多类似的事情也发生过,甚至一些物业和一些业主互相不喜欢对方。从物业角度看,他们按照收费标准提供了应有的服务,但对一些业主来说,这根本帮不了他们解决问题。

为了保护业主利益,不少城市在2020年出台新规,明确规定取消部分收费。按照新规定,这三项物业费今后将不予缴纳!

首先,逾期交房无需缴纳物业费。如果新房空置一年,物业费应该减少。根据新规定,普通住宅交付后空置一年以上的,根据实际运行成本适当降低前期物业的公共服务费。另外,对于开发商逾期交房这段时间,业主无需支付任何费用,如果物业讨要,也可以直接拒绝。

其次,无需为物业自身的增值买单。根据陕西省新规定,坚决取消不合理的收费项目,比如说砸墙费、垃圾清运费、公摊能耗费等不合理收费。所以这些费就不用再交了。最后,如果配套设施不达标,还可以减免物业费。

重庆市5月1日起实施的新规规定,物业不得违反合同、降低约定服务标准、提高收费标准。如因开发商自身原因,配套设施和绿化环境不符合房屋买卖合同规定的标准。普通住宅前期,应适当降低物业公共服务费,差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。

现在,可能不需要支付其他一些费用。国家公布的相关文件指出,部分地区水、电、暖、气供应还存在一些突出问题,包括收费项目多、价格高、效率低、服务意识淡薄等,给用户带来了不少麻烦和困扰。因此,新规指出,要清理取消水、电、暖、气等各类不合格收费,从3月1日起正式实施,涉及到家家户户。让我们看看,都有哪些吧!

在供水收费方面,新规明确指出,在用水安装工程的验收接入环节,供水企业或其委托的安装工程公司向用户收取的报装费、增容费、接水费等费用,以及结算方式类似名称的开业费用将被取消。另外,相关的开关闸费、竣工导线测量费、管线检测费、水钻工程费、碰头费、出图费等类似工程费用也不予收取。

在供电环节收费方面,包括仪表费用、计量装置赔偿费、环境监测费、高压电缆介损试验费等,取消供电企业及其所属或委托安装工程公司在电缆安装工程验收接入环节收取的网络自动化费用及其他类似费用。

在供气环节收费方面,取消燃气企业通过配气价格回收成本的相关收费项目,包括与建筑区划红线外市政管网资产相关的增压费用和增容费用等。此外,保障性住房、新建商品房等建筑区划红线内的水、电、暖管道及配套设备的安装费等与接入工程有关的费用,统一计入房屋开发建设成本,不能再重复使用向业主收费。

在供暖环节收费方面,在北方集中供暖地区,城镇集中供热企业取消了集中管网建设费、接口费、并网费等费用的新规。此外,建筑区划红线范围内的供热设施的维护维修费用属于业主资产,但由供热企业管理的供热设施,不应由用户来交,而是由供热企业承担。

以上与“水、电、气、暖”有关的不合理收费,国家明令禁止,但上文并没有完全列出来!此时,还有用户担心,根据目前的情况,这些不合理的收费已经被禁止了,这会不会推高水、电、气、暖的价格?对此,这位负责人表示,各地的水、电、暖收费已经形成了比较完善的收费机制,不会造成物价的大幅上涨。

简言之,水、电、气和取暖的费用必须每月支付。如果不合理的收费继续存在,对很多家庭来说将是一笔不小的开支。现在国家已经开始控制“不合理收费”,希望各地的企业都能遵守规定,这对老百姓也是一大利好。

但是,我们更应该注意的是,国家正在严格控制“水、电、气、暖”的不合理收费。如果对自己所交付的费用有疑问,也不应该匆忙支付,必须维护自己的权益,不要上当受骗。

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