2.81万平方米!宁波这个地方要拆迁了!补偿方案出炉!

2021-01-25 22:06:28 宁波都知道

宁波又有拆迁项目了!

镇海区政府21日

发布一份房屋征收公告

表示因旧城区改建需要

决定征收一棚改项目

涉及住宅244户

具体补偿方案也出炉

一起来围观~

关于骆驼棚户区改造朝东弄地块

项目房屋征收决定的公告

因旧城区改建需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定,本人民政府依法作出《骆驼棚户区改造朝东弄地块项目房屋征收决定》(镇政发〔2021〕5号),决定征收骆驼棚户区改造朝东弄地块项目范围内国有土地上的房屋。现将有关事项公告如下:

0 1

征收范围

骆驼棚户区改造朝东弄地块项目所涉及国有土地上房屋征收范围为:东至329国道、南至南一路、西至东开路、北至中大河。如有出入,以区人民政府公布的征收范围为准。

摄图网ID:500218292

0 2

征收范围

本项目涉及国有土地上房屋总建筑面积约2.81万平方米,其中住宅约1.91 万平方米、非住宅约0.9万平方米;涉及总户数285户(家),其中住宅244户、非住宅41家

骆驼棚户区改造朝东弄地块项目

房屋征收补偿方案

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。

0 1

住宅货币补偿方案

补偿

1

房屋价值的补偿

本项目预评估时点为2020年4月15 日,按照市场比较法评估,预测本项目中住宅房屋,砖混二等结构,标准层次(层次差价率为0),南中朝向(朝向差价率为0),土地性质为国有出让,使用年限20年(2000年建成),室内无裝修,预评估比准价格为17060元/平方米

摄图网(400112527)

2

低收入住房困难补偿

属于低收入住房困难家庭的住宅房屋被征收人,其被征收住宅房屋建筑面积每户低于54平方米最低补偿建筑面积标准的,不足54平方米部分按评估比准价格给予低收入住房困难补偿,但被征收人他处另有房屋的除外。

3

一次性补偿搬迁费

一次性补偿搬迁费按被征收房屋建筑面积每平方米300元计算;其中不足1万元的,按1万元补偿。

补助

1

货币补偿补助

按被征收房屋评估价值的15%给予补助。.

2

住房困难补助

对不符合低收入住房困难家庭的被征收人,其被征收住宅房屋建筑面积低于54平方米的,不足54平方米部分按被征收房屋评估比准价的50%给予住房困难补助,但被征收人他处另有房屋的除外

3

临时过渡费补助

按被征收房屋建筑面积每月每平方米26元给予6个月的临时过渡费补助;其中每月不足1400元的,按1400元计算。

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0 2

住宅产权调换补偿方案

1

产权调换房屋房源及预评估比准价格

(1)住宅产权调换为期房安置,安置房源为新兴安置地块新建住宅。

(2)产权调换房屋预评估比准价格以2020年4月15日为预评估时点,预评估比准价格为18050 元/平方米

2

产权调换面积及差价结算

(1)产权调换住宅房屋建筑面积。

(2)产权调换面积补助

(3)产权调换公摊面积补助

(4)产权调换差价结算补助

3

一次性补偿搬迁费

按被征收房屋建筑面积每平方米300元计算;其中不足1万元的,按1万元补偿。

4

临时安置方式和临时安置费

被征收人选择产权调换自行解决过渡用房的,按被征收房屋建筑面积每平方米每月26 元给予自搬迁之月起至用于产权调换住宅房屋交付后6个月内的临时安置费补偿,其中每月不足1400 元的按1400元补偿。超过24个月未交付用于产权调换住宅房屋的,将按规定自逾期之月起按最新的临时安置费核算标准的2倍支付临时安置费。

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柠檬树上柠檬果

柠檬树下你和我

你们家拆了吗

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素材来源:宁波市镇海区人民政府

文章及封面图片来源:摄图网、图虫网,已获平台授权

编辑:不困

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