2020年这家房企,登顶鹿城区权益销售金额榜首,持续深耕温州!

2021-01-24 14:27:12 温州报道

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近些年的温州楼市,不仅本土房企做大做强,更有国内众多大牌房企涌进温州,全国TOP10的房企基本聚齐,各显其能。

2020年,温州楼市一路高歌猛进,市区涉宅用地成交建面约662万方,创历史新高,同比上涨33%,且有多块地块以封顶+竞配成交。全市成交金额约1664.84亿(来源:温州房管网),年增幅高达9%。

而另一方面,在一片繁荣的背景下,各房企业绩却分化严重,有楼盘当日售罄,风光无限。也有楼盘首开去化不到10%,折戟沙场,整体市场竞争异常激烈。当下,想在温州市场脱颖而出,可是相当不容易。

楼市温州 航拍

在如此激烈的竞争中,我们看到2018年首次造访温州,2020年首次在温独立操盘的保利发展控股,却交出了令人惊艳的答卷。

从2018年至2020年,保利分别斩获了57亿、40亿、58亿的全年销售总额(全口径数据,来源于克尔瑞),荣登温州楼市房企销售业绩金榜前列。

特别是2020年以41.8亿的销售额荣登鹿城区权益销售金额榜首。

此榜单仅统计大国璟、天悦两个项目的销售额

在鹿城区这样竞争白热化的区域,真金白银的销售成绩能登顶榜首,足见购房者对保利品牌与产品的认可。除此之外,保利在2020年独立操作的“大国璟”和“天悦”产品,还荣获了业内多个重量级奖项。

保利·大国璟荣获了,2020年度中国城市楼盘年鉴入围项目(乐居网)2020年度美好筑家楼盘(透明售房网温州)等多个奖项。

保利·天悦荣获了,第十五届金盘奖宁波赛区最佳预售楼盘大奖(建筑、园林)、2020年度城市影响力楼盘(透明售房网)、2020 Architecture Master Prize(室内设计)等多个奖项。

2020 Architecture Master Prize(室内设计)

第十五届金盘奖宁波赛区最佳预售楼盘大奖(建筑、园林)

以上只是保利在温州的开始,2020年12月23日保利再次出手,在多达10家房企参与的竞拍中,一举拿下A-23b地块,楼面价18004元/㎡,溢价率29.5%。如此激励的竞争中,保利决然果断出手,可见其深耕温州的决心。

国有建设用地使用权 挂牌出让信息

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百亩大盘双星闪耀

保利首次在温州独立操盘,就做到了一年内同时开盘两个百亩大盘,这在温州是罕见的。

并且一出手,就是TOP级的产品,全国第七座“天悦”和全国第八座“大国璟”,保利对温州深耕之心昭然若知。在全国来看,天悦系从未失手,大国璟也是连战连捷,温州同样如此。


  • 保利·大国璟项目


位于葡萄棚,占地约有116亩,整盘合计超2000套房源,主力面积约89-143㎡,覆盖刚需,改善,高改多个需求。

项目距离S1德政站直线距离仅约600米,是鹿城少见的超百亩轨道交通盘。

大国璟效果示意图

大国璟所在板块,正在迎来全面更新。目前葡萄棚、里垟、德政等城中村均已拆除,腾出了大量土地投入城市建设。

同时还有六虹钢材市场将腾空征收,南汇小学或将规划为蒲鞋市小学(以政府最终文件为准),仓储基地或将规划54班初中(以政府最终文件为准)等好消息接连不断。整个葡萄棚板块正在发生着重生般的变化。

更加突出的是,大国璟周边,除了已有的S1线德政站外,未来城市轨道M3线(规划中)也将经过这里并设“葡萄棚站”(以政府最终文件为准)

规划落地后,葡萄棚片区将一跃成为温州少数几个拥有双轨道交通网的片区。从已有多轨道交通的上海杭州等城市来看,多轨道交通网对片区的带动作用,会是数量级的提升。

大国璟效果示意图

板块潜力+保利的品质让大国璟持续大热。2020年4月逆市首开,去化约8成,二期开盘劲销3亿,三期开盘当天去化约100套。8个月收获了累计劲销约18亿的骄人成绩。

数据来源CRIC 网签数据并非现场认购数据(网签数据迟于认购数据)


  • 保利·天悦项目


作为一线绿轴的收官之作,保利·天悦从拿地开始,就成为整个市场的焦点。连购房者都感叹,一个项目竟然可以占据这么多稀缺资源。除了不可复制的一线绿轴景观,还有S1线的加持,同时周边还有科技馆、博物馆、图书馆、大剧院等配套。

另外,项目自带的高度约150米的保利中心写字楼(附带商业),绿轴公园的地下商业街(已开业),印象城MEGA(在建),1924商业街(在建),开元名都酒店(在建)等等资源,都在生活可及的范围。

资源的稀缺性是板块以及豪宅价值的底层属性,越不可替代,越不可再造,就越有价值。

保利·天悦 示意图

保利·天悦除了占据众多资源外,“天字系”TOP级的产品力也不可小觑。小区规划有四季恒温泳池组团双大堂以及华东首个落地的保利发展集团总部配置的WELL健康集合社区

保利·天悦 效果示意图

几乎难以复制的资源优势,加上“天字系”的产品力,保利·天悦开盘以来得到了温州市场的广泛认可。120天3次开盘,成为了超500位业主的一致选择,成就了绿轴板块三冠王的成绩。

每个有雄心的购房者,都想在绿轴买一套房子。保利·天悦或是你不可错过的机会,感兴趣的朋友可前往咨询了解。

双星闪耀的大国璟和天悦,让保利在激烈的市场竞争中脱颖而出,赢得了市场的追捧。

但这并不是保利的全部,作为央企第一方阵,《福布斯2020年全球企业2000强》第172位的保利发展控股,不只是着眼于项目本身,还在用实际行动,关注美好生活,提升城市价值。

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深耕温州 打造美好生活

作为“美好生活同行者”,保利一直深刻介入到整个片区、整个板块、甚至整个城市。

早在2009年保利就与温州相遇,保利文化受托经营管理温州大剧院。至2020年已为温州市民献上了约1700余场演出,戏剧人数达130万余人……各类文化节、艺术节、阅读节应运而生。

2020年,保利与温州一同经历了不同寻常的疫情。这一年,保利始终没有忘记自身的使命,与温州一起,抗击疫情,不畏困难勇往直前。市政府的高光表现,海内外温州人的守望相助,全体温州人的携手作战,让世界重新认识了温州。

在疫情之后,保利邀请坐拥15万粉丝,被不少人评选为“INS全球最值得关注的十大华人摄影师”@YouKnowCYC亲自执镜,从云端视角带来了致敬温州,致敬这座坚强的,令人骄傲的城市。在保利的文化中,城市每一次的更迭维新,每一次的惊艳瞬间,都值得被铭记珍藏。

CYC 温州城市

同年8月,2020“联合会杯”国际肖邦音乐比赛浙南区域温州赛区上演精彩旋律,这是保利和乐中国Festival的一部分。

秉承“让艺术点亮未来”的初心,和乐中国已迈入第十二个年头,随着保利发展控股集团发出“2020美好更好”的品牌宣言,和乐中国开启了全龄段、全艺术、全时域的文化艺术节--和乐中国Festival。

和乐中国Festival

在这次比赛中,全城的家长与学生反响热烈,报名火爆。经过激烈角逐过后,在决赛中最终50位“未来钢琴大师们”在近200名怀揣音乐梦想的少年选手中脱颖而出,踏上全国赛的舞台,奏响心中的温州最强音。

和乐中国活动图

紧接着11月,2020中国基金会CFF发展论坛(温州平行论坛)暨高温青年驰援博茨瓦纳捐赠仪式在温州保利·大国璟售楼处成功举办。

保利用实际行动接续爱心,驰援海外,共鸣温州时代精神。用一砖一瓦,用一举一动,践行社会责任和品牌高度,用一份公益力量,成就远方的光明,期待美好的未来。

保利与温州的相遇,除了房子外,我们还看到了对生活的理解,对艺术的向往。从成长基地到梦想艺术课堂,从养老善局到爱心帮扶,保利始终与城市一起,努力向阳,期待美好。

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多元发展 持续深耕

2020年的成绩,只是保利在温州的开始。紧接着保利将浙南的重点,聚焦到温州区域,着重布局核心板块,实现多元发展。

在商业、写字楼、公寓等方面延伸产业价值链,形成聚合效应,实现长期深耕温州的发展战略。

2021年,绿轴地标约150米的保利中心、市区A-23b地块产品都将陆续面世。凭借28年的品牌沉淀与专业深耕,保利定会带来令人期待的城市高品质空间。

空间是美好的容器,生活是容器的美好。保利为房子注入“和谐生活,自然舒适”的品牌价值,让每个人的生活,与产品服务息息相关,让每一个场景,都与美好紧密相连。

回溯保利入温3年,每次落笔皆以造极之势,打造充满爱与希望的幸福家园,成就板块内乃至整座城市前列的人居标杆。

我们看到了保利产品的品质,看到了保利运营的能力,看到了保利理念的美好,更加看到了保利深耕温州的决心。

期待保利在“美好生活同行者”的理念下,让温州感受到比美好更好的生活。

本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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