单单这一点,福州高新区吊打金山

2021-01-24 06:45:37 姜寒娱乐说

2021年“十四五”开局之年

福州乌龙江畔

福州高新区以“黑马”之姿

闯入我们的视野

近年来,高新区教育、医疗、道路、卫生、水系、公园、景观绿化等配套设施越来越完善,俨然有成为福州下一个金山板块之势。

媒体透露,今年高新区将建成13所学校、3所医院、3个商业综合体、2家五星级酒店,一下子让说商道市这个金山居民都羡慕不已。

高新区商业体量碾压金山

高新区商业体量不可谓不大。

据此前数据统计,目前闽侯共有15大商业综合体,分布在闽侯不同板块,其中上街有3个,南屿有4个,南通有2个,荆溪甘蔗有3个,竹岐有3个。

旧资料图片,数据截至2019年1月

就商业体量上来说,福州高新区内的商业体量已经超过了120万平方米,是苏万宝商圈的10倍,更是金山万达商圈的12倍。另外,还规划创意街区及复合式商业。

商业配套方面,除正荣财富中心、信通中心等商业综合体外,正祥集团引入合作的高新区万达广场今年也将开业。

除了2家五星级酒店应该是中海凯骊酒店、紫光五星级酒店以外,相信许多人都跟说商道市一样,比较好奇和关心的是还有哪2个综合体呢?

高新区万达广场据传将在9月30日左右开业,将打造约10.6万方万达MALL,与“兄弟”仓山万达广场体量相当,另外规划星级酒店、创意街区及复合式商业,吸引精优配套资源齐聚。

另外两家应该是紫光浦上商业小镇(又称“创业大街”)和群升广场。

紫光科技园海峡广场大楼

紫光科技园海峡广场大楼近期二期3座大楼陆续落架,高20~24层不等,建筑南北两端分别设立海峡展示中心与海峡会议中心,位于海峡广场旁的创业大街也已建成,今年将交付投用。

群升广场共规划有7栋楼,地下两层开放式街区商业,据称部分已招商低调开业。

据第一太平戴维斯预测,未来5年,福州预计将有87.2万平方米新增商业供应入市,分布于苏万宝、东二环、东街口、浦上、会展中心、三江口等商圈,相当于目前市场存量的37.9%。

新晋对商业体必然导致竞争内卷,不知道信通中心和龙旺理想天街还好吗?

高新区将定位为省会副中心

近几年,高新区发展日新月异,各楼宇项目建设相继完成,居民入住,人口量也在逐日增多。

今年,福州高新区还将继续在道路、教育、医疗、卫生、水系、景观绿化以及民生短板上继续全速攻坚,打造高品质、高颜值宜学宜业宜居宜游“四宜”的幸福之城。

值得一提的是,在加快大学城品质提升方面,今年高新区将完成30个项目。

高星级酒店方面,2018年7月,福州高新区首家五星级酒店——中海凯骊酒店正式开工。

2019年4月,紫光五星级酒店项目总平、管综及建筑设计方案调整。预计两家酒店就是上述即将建成的五星级酒店,将填补高新区市场空白。

2020年以来,福州高新区投入上亿元资金,加快补齐学前教育短板,扩大学前教育规模:2019年仅2所公办幼儿园,去年新增(含改扩建)10所公办园、新增民办普惠性幼儿园7所,新增学位5100多个;去年,公办学额覆盖率约56.35%,普惠性学额覆盖率约85.43%。

高新区城市中央公园

另外,福州高新区全面推进湿地公园、滨水公园、中央公园、街心公园、串珠公园等5类景观提升。

去年10月,高新区建成总面积2万平方米的城市中央公园,被周边企业誉为“城市会客厅”。

医疗方面,福州高新区医院以及融侨医院等相继落地。

对于福州高新区未来的发展,有专家表示,福州高新区将定位省会副中心,打造全国一流大学城。而创新创业集群带来的高端人才汇聚,该片区地产刚需需求非常大。

在福州整个城市中心逐渐南移的过程中,高新区正在迅速崛起。

你是否看好高新区未来的发展

甚至能够超越金山呢?

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