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达城北外张家坝
江湾城小区不少顶层业主
私自加盖违建，
这些顶层违建有的铺了钢筋，
有的甚至还修了两层。
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20日，江湾城小区5期业主张女士向记者反映，她所居住的小区违章搭建现象普遍，不少住在顶层的业主利用顶层空间，向外扩张搭建“住房”，小区交房后就陆续有业主私自搭建，这种现象持续至今仍未得到合理解决。在张女士提供提供的图片中记者看到，这些顶层违建有的铺了钢筋，有的甚至还修了两层。
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张女士告诉记者，为此她找到小区物管反映，工作人员表示楼顶平台属于公共空间，私人肯定不能占用。物业发现小区存在违建后，只能与业主进行沟通，因为物业没有执法权不能强拆，只能配合城管执法部门发布通告，提醒业主此行为违法，希望其纠正。
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记者随后拨通了市城管执法局2383110的举报电话，一工作人员表示2020年8月他们就接到了江湾城小区5期业主的举报电话，执法大队的工作人员也到现场进行了查看，发了调查通知书，通知违建业主到执法大队按照相关法律法规接受处理。他们将再次安排工作人员到现场查看。
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张女士说，
这些违建不仅占用公共区域，
也存在安全隐患，
希望有关部门能尽快解决。
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对此，记者咨询了四川天仁和律师事务所的律师，
对方表示小区顶楼属于公共区域，按规定业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
因此，住宅小区的顶楼属于公共区域，在小区顶楼加盖住房是侵害业主利益的事。同时，擅自加盖属于违法行为。
根据相关规定，如建筑物在开工建设前未取得建设工程规划许可证，均属违法建筑，所在地的城乡规划主管部门可责令限期拆除。
记者：向也
编辑：陈玉洪
责编：潘丹
值班编委：付勇
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