未来农村可能有大变化，涉及土地、房屋、人口，看专家怎么说！|宅基地

随着农村大力发展，农村的变化是循序渐进的，主要体现在土地、房屋、人口流动和就业形势几个方面，下面我们来具体分析一下。

一、农村城镇化：村落合并，拆迁盖楼，将进一步扩大

随着城镇化发展，统一规划，农村拆迁的情况会越来越多，尤其是一些市郊地区农村。上次回村里也听说上面有人来量尺寸，隔壁村已经拆迁，按照宅基地所占面积，农村一户有的分得两套楼房，对于一些村民来说，拆迁就等于发家致富了。

但是也有一些农村老人反对拆迁，搬到楼上住，没有装修资金，且生活成本提高，物业费、取暖费、包括水电煤气都增加了农村负担，而且最关键的是赖以生存的土地没了，对于一些高龄农民来说，无疑是失去了收入来源。像我们村在讨论拆迁时，把一次性资金变为了长期保障，每年定期会有一定的拆迁、征地补偿，对于年龄大的老人会有格外的养老补助，也只有这样才能把拆迁变为实实在在的好处。

二、土地流转再分配：土地租赁增加，闲置土地被利用

农民种地收入低，尤其是粮食种植，很多农民不愿意种地，选择进城市打工，还有就是现在的年轻人又下不了辛苦，父母留下来的口粮地，也荒废在那里。随着土地制度改革，政策向农村倾斜，未来会有很多大型农业公司重点开发农村，而土地开发是重点项目。农村的闲置土地和荒废土地会以租赁的形式，承包给个人或者公司，根据土地的性质，进行土地再开发，充分提高土地的利用率。

三、城市反哺农村：大龄农民工回流老家，青年回乡创业

过去几十年，为了提高工业化发展建设城市，大量农民工离开家乡进城打工，农村年轻人求学工作在城市就业，为城市发展贡献巨大。目前国内城市化率已经达到60%，现在发展农村看来是动真格的了，以前“取之于农，用之于城”的现象将会有所反转，未来是要“取之于农，用之于农”。

大龄农民工在城市找工作会越来越难，只能回流老家，但是还没到退休和养老的阶段，回乡后为了谋生，会继续工作或者务农。而一些考学出去的年轻人，在城市的生活压力下，有一部分是要回归农村的，求学时积累了知识，工作时丰富了经验，回到农村也会闯出自己的一片天，为农村发展继续贡献力量。

四、互联网+农村+农业普及：电商、物流、自媒体等助力农民致富

随着网络大发展，近些年互联网+农业在农村悄然兴起，农民网购越来越多，村镇电商和快递行业崛起，家家户户都能送货上门，充分体验网络的方便和快捷。到了农产品成熟的季节，农民现在也不只是上街售卖，有很多网路渠道，直播带货、微商等助力农产品推广，把新鲜便宜的水果、蔬菜销售给更多的人。自媒体发展帮助农民发家致富，一些新三农人，把农村生活通过自媒体展示出去，让更多的人了解，同时还能够赚取流量费用，帮助家乡创收。

五、农村一套房，县城一套房，年轻农民“两栖”居住

在农村结婚，以前都是在村里分配的宅基地上盖房子，现在年轻农民结婚，都要求在县城买楼房，随着适龄儿童数量减少，农村学校倒闭，很多小孩子需要到县城上学，而受限于学区，很多农民在县城买楼房。结婚和小孩上学两方面因素导致越来越多的农村家庭在县城买房，这样年轻农民成为了“两栖”住户，既可以在农村，又可以去县城。