国家一锤定音,无房人2021年买房将遇3大坏消息,心里要有个数

2021-01-17 05:24:55 田杉说娱乐

在房地产市场飞速发展的十二十年里,随着房价的不断上涨,中国人已经形成了两个根深蒂固的观念;一是房价只会上涨而不是下跌。当然,事实并没有辜负每个人的期望。从1998年到2019年,全国平均房价上涨了四倍多。对于上海和深圳这样的大城市,增幅甚至高达20倍左右。显然,那些咬牙买房的人已经尝到了资产增值带来的甜头。

房屋质量问题:房屋质量问题已不再是新名词。近几年来,基本上每年都有开发商和房地产质量问题。举例来说,去年就是整个房地产业最糟糕的一年。房地产企业出现了很多质量问题,主要是因为去年的销售额太高。为保证未来项目的正常运作,许多公司会开始削减资金,降低房屋和建筑的质量,甚至更好。

买房之后短期内难转手,或许是大概率事件。房地产市场一直都有买涨不买跌的基本逻辑,在这样的买房心理下,当房价平稳期到来的时候,人们就更加不愿意买房了,所以随着我国楼市平稳期的到来,今后出售房的形势不那么乐观。数据显示,在2020年准备延期买房的人超过70%,另外还有30%左右的人准备2020年不再买房。所以今后想要快速转手自己的房子,可能不那么容易。

延期交房或许大面积存在,如果你买了新房子,并且会在2020年进行交房的话,可能面临着“延期交付”的问题,如果你是租房人群,或许还要继续多交几个月的房租,这也是坏消息。在个别城市出台的新楼市政策中,也有涉及到交房延期的问题,只要是因为这件事带来的延期交房,那么开发商们并不需要承担违约责任。

实说,对于那些正在等待新房迁入的购房者来说,这确实是一个“坏消息”,对于那些急需向子女申请房地产证以便孩子上学并等待入学的年轻家庭而言,这确实是“坏消息”。新房子要装修和结婚。这是晴天的雷电。许多家庭可能真的没有反应。

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