临汾这个小区成立业主委员会后，物业给业主发红包······|委员会|开发商|物业|物业服务|物业费|紫金花

图为小区业委会成员，业主代表还有党员志愿者共同发放小区红包
紫金花苑全体业主好：
在铁路东办事处、三元社区和广大业主的积极努力下，紫金花苑业主委员会于2020年三月份成立，从此2000余名业主有了自己当家做主的组织。首先，感谢全体业主一直以来对业主委员会工作的支持和配合，自紫金花苑业委会成立以来，也开展了多项工作，现将2020年度工作汇报如下：
一、在相关部门的配合下追回开发商挪用维修基金三百多万元。
二、督促开发商补交了规划罚款70多万元。
三、于2020年8月份通过公开招标形式，在业主的监督下进行了新物业选聘，新物业服务费采用酬金制，每年在预收的物业服务资金中按10%比例提取酬金（物业费总收入及相关其他收入完税后总和）支付给物业服务企业，并且于2020年9月份顺利完成了新旧物业交接。
四、打通了小区南门的安全通道，并且增加了小区北门通道一个，保证了小区业主能够有充足的通道紧急避险。
五、收回旧物业侵占小区的电梯广告收益，小区公共路面停车收益，全部作为小区业主公共收益，对小区公共设施进行维护。年底如有结余，则分红给业主。
六、对小区后排门面房问题进行了搁置处理（待相关部门认定），与相关利益方商讨达成一致，要求对方每年给小区补偿45000元，作为小区业主公共收益。
七、维修了小区所有楼顶防水，更换了小区全部路灯。
八、业主委员会制定了小区业主规约，对小区停车、养狗活动中的不文明行为进行了约束。
九、对小区二号楼广场进行了大修，解决了地面下陷问题。并且对小区内其他老旧公共设施进行了维护修缮。
十、小区全部车棚改造为免费车棚并且增加了智能充电桩。
十一、业主对新物业满意度高，新物业入驻后业主主动缴物业费费用接近99%。
现将紫金花苑小区公共收益收支情况公示如下：（详见单元门口纸质版通知）
经业主委员会商量后决定，拟定于2021年1月16日至2021年1月17日（上午9时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分）将部分公共收益以现金形式发放给业主，本次公共收益发放以户为单位，每户50元（伍拾元整）。请各位业主于规定时间内携带相关证明材料前往紫金花苑物业门口领取，逾期不领取者，视为放弃本次领取权利。
一份辛劳一份收获，我们深知小区的建设任重道远，我们必将加倍努力，在广大业主的积极支持下，把我们的小区打造成和谐、温馨的幸福家园。同时，业主委员会全体成员提前预祝大家新年快乐！
紫金花苑业主委员会