徐州56个热门楼盘物业费曝光!最低两毛最高四块五!

2021-01-16 07:39:41 零点诡闻录

如今,很多买房人对小区物业的重视度越来越高,物业费也成为不少人茶余饭后的谈资。

毫不夸张地说,现在小区的物业费已经成为仅次于小区停车费后业主最为关注的问题了。近几年,随着徐州房价的不断上涨,小区物业费也在不断变化。

今天,我盘点了徐州56家热门小区的物业费,其中有小区物业费只有0.2元/㎡/月,也有小区高达4.5元/㎡/月!

一、徐州56个小区物业收费情况曝光!有小区物业费高达4.5元/㎡/月!

就如今徐州物业费收取情况,我发现,徐州大多数小区物业费集中在1-2元/㎡/月,这基本是徐州物业收费的正常区间,但也不乏个别豪宅物业费达3元/㎡/月及以上。

今天我选取56家热门小区的物业费,发现绿城紫薇公馆的物业费竟高达4.5元/㎡/月!(下表数据来自安居客,如有偏差,欢迎指出。)

泉山区

鼓楼区

云龙区

铜山区

经济开发区

新城区

在这次统计的56个小区中,物业收费最高的是绿城紫薇公馆的合院高达4.5元/㎡/月、泉山区万科翡翠天御的物业费也达到了4.5元/㎡/月。

比较低的是铜山区文沃小区,物业费为0.2元/㎡/月;经开区旺旺家缘、铜山区康乐园分别是0.4元/㎡/月、0.5元/㎡/月,都属于比较低的价位。

之前我曾经去万科翡翠天御实探,小区内无论是环境还是产品打造都非常好,非机动车的雨棚,自带充电桩,听业主说,万科物业还会主动为充满电的电动车拔掉电源。

万科翡翠天御作为本次盘点的56个小区中最贵物业费小区之一,也是当仁不让的。

而位于云龙湖板块的绿城紫薇公馆也不在话下,小区内环境非常优美,绿化率也高。

从楼盘和物业公司来看,像万科、万达、碧桂园等品牌房企基本是自己的物业公司,其余则是采用的与物业公司合作的方式。

据了解,目前很多小区还是采用开发商和物业公司商定物业费的模式,一般情况下,业主等入住后才会关注物业费这个点。

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徐州49家物业信用等级评定结果曝光,却引来业主的吐槽!

在徐州,随着越来越多的品牌开发商进驻,也将一些知名的物业公司带到了徐州。彭城晚报报道指出,我市物业服务将按等级收费,共分为5个等级。大体价格从每月每平米几毛钱到2元/㎡/月。

近期,徐州市物业协会官网发布了49家物业排名,其中17家物业显示被评为五星级标准,位于徐州主城的包括万科物业、洁霸物业、立信物业、银建物业、新盛嘉和物业、嘉利物业、开元物业等。

获得五星级标准的新盛嘉和物业、立信物业、万科物业在徐州好评如潮,深得徐州市民的认可。

但是也有不少网友表示对这个评定结果不满意,认为有一些小区的物业做得不够好。

也有一些小区的业主留言说,希望能把自己小区的物业换掉。

其实,现在业主们更关心的还是物业服务与所缴纳的物业费是否匹配。收取较高的物业费得到较高的物业服务,这是大多数业主能接受的,但实际过程似乎不如人意。

说实话,如果物业只收费,不为业主干实事,肯定很快就会被业主淘汰。物业费的高低并不能完全看出物业服务的好坏,而物业只有真心实意地为业主服务,才能赢得业主的信任。

内容来源:徐州楼市

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