重庆富商张松桥,变卖内地资产、花百亿在国外买房,如今又回来了

2021-01-13 18:15:36 倾城之殇

我们经常会听到这样的假设:如果现在给你一百万,你最想做什么?答案当然是五花八门的。

有的人想要大肆花销,买自己平时想买但没钱买的东西;有的人想要用钱生钱,用这笔钱创造以往梦想的但难以实现的光明未来……这只是不同的三观在决定一个人该怎么处理突如其来的财富罢了,前者是想把握当下,后者是想创造未来,你无法判断哪一个对哪一个错,因为都有各自的道理

但不可否认的是,只要有一点经济头脑和可持续发展头脑的人,都会选择后者。重庆"李嘉诚"张松桥,在积攒了第一桶金之后就开始大肆投资,大开大合搞房地产商业,又在中国的地产泡沫经济开始破碎之际,果断抛掉所有内地资产,转移战场到国外,百亿资产买房的他,如今怎么样了?

年少有为的他,身家如迷

1964年,张松桥像许许多多普通的娃娃一样,呱呱坠地,来到这个繁华的人世间。在他人生的前十六年,都像现在的普通孩子一样,老老实实长大,按部就班上学。

六岁时,张松桥就进入了天原化工厂子弟学校,在当时很多孩子读不了书,读书晚的大环境下,张松桥的起点好像已经比很多孩子要高了。12岁的时候,张松桥进入了中学,但在即将毕业的时候,他拿到了香港的通行证,随后就移居香港开始了他不平凡的一生。

在香港的前两年,张松桥是很努力的,一边打工一边学习,在这个过程中,他获得了他创业的基本资金。可张松桥仿似一直是一个着重干实事的人,为人很低调,很少提及自己的发家史,因此外界对于他原始资金的来源众说纷纭。

事实上,1982年,他从香港回到重庆,在重庆的商业圈子里像很多梦想出人头地的商人一样,汲汲营营,在重庆商圈低调又活跃地穿行着。在十几年里,创立中渝实业公司,凭借对宏观经济的敏锐力积极购买生地, 打造加州花园,此后身价一路暴涨,成功跻身重庆富豪行列。

但社会是一个公开的社会,人们总是会好奇那些富人是凭什么发家致富的,他如果有一个富裕的家庭人们可能不会很奇怪,但在世人的眼里,张松桥的家庭也是很普通的,并没有父辈积累起来的资金供他打拼。

那么张松桥为什么可以如日中天地创业呢?众人开始闲得无聊猜测:烧骨粉?倒卖银元?毫无根据的猜测让张松桥本人听了都嗤之以鼻,但他无意向众人公告自己是靠什么得来的本金,只说自己到回重庆前就完成了原始积累。

记者深挖内幕发现,张松桥就真的是运气好,有一个越南华侨的奶奶给他继承财产。再加上张松桥自身比较有经济头脑,发现了在香港很廉价的电子手表在内地却很有市场,于是就开始在内地售卖电子手表赚取大额差价,也积累了不少本金。

把握机遇,大力投资房地产

穷人之所以成为穷人,理由大都千篇一律,大部分普通人都找不到发家致富的窍门,但富人却总能发现商机,利用商机把自己变富有。这时候,眼界和格局就显得格外重要。普通人都在为柴米油盐发愁,有钱人都在为世界经济走向发愁。

1992年张松桥和在奋斗时结识的商业伙伴曾维才一起创办了中渝实业有限公司,大肆购买生地,开发建设了加州花园项目。加州花园是重庆市第一个真正意义上的住宅小区,也是重庆最大的商业住宅建筑,自此,中渝实业在地产界声名鹊起。

而后来1997年重庆成为直辖市,经济发展像是插上了腾飞的翅膀一样,张松桥又瞄到了时机,把握机会大力投资,包揽了重庆以及其他地区的一系列房地产项目。鼎盛时期的中渝置地拥有1000多万平方米的土地储备,大量的土地资源在后来寸土寸金的社会环境下,让张松桥的身价也水涨船高,多次登上胡润富豪榜。

泡沫经济缩水,他转手全部房地产转战国外

中国房地产在前些年一直炒得很热,导致价格居高不下,浮高经济利润大,掉下来损失也大,就像买股票一样,是个高收益高风险的投资项目,但仍然有很多人对房地产趋之若鹜。

很多人包括政府都意识到了这个严峻的经济问题,政府开始出台政策控制泡沫经济的出现,房地产大牛们也开始变卖房地产趁早降低自己未来的损失。

包括香港的李嘉诚和很多房地产大佬们,都变卖了不少,但他们手上到底还是捏着一些房地产在,没有全身而退,因为就算房地产在未来经济会缩水,但发展空间还是有的,不过是没有以往高而已。张松桥就不一样了,他有自己的想法,几乎变卖了自己手上所有的房地产,将地产变现投资他用。

他开始转战香港和国外,2015年,他在香港购买了价值约100亿的房产,2017年,又用101亿收购了伦敦德赫大楼的全部股份,同年还花25亿人民币收购了伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼。

这一番大开大合的操作让众人看花了眼,纷纷猜测这位重庆"李嘉诚"抛下重庆跑掉了。但猜测终究是猜测,做不得准,张松桥亲自回应说自己还有跟重庆多家公司有合作关系。

2020年,疫情来临,国内防护及时,经济虽有影响,但仍有扭转余地,国外却因控制不得当,经济大幅度缩水。尤其是在英国脱欧之后,国家经济状态一直不稳定,这导致个人经济也开始蒸发,张松桥在英国的投资开始亏损。

其实早在2018年,张松桥就回到国内开始投资了,不过可能主战场还是在国外,如果说那是张松桥回来的预兆,那今年之后,张松桥就是真的回来了。优秀的商人虽能把握商机趁势发展,但总有一些天灾人祸是无法预料的,所以审时度势也是很重要的行商技巧

没有人能随随便便成功,之所以成功也是在现有的基础上最大程度地发挥自己的价值来赚取更多的价值,而张松桥的走与留都是在寻找更大的价值。

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