三个热门板块,或将成为洛阳房市的未来引领者

2021-01-04 07:20:07 马一晴娱乐

刚刚过去的2020年,由于受疫情的影响,各行各业都备受冲击;虽然说各个城市的房产依旧小有涨幅,但是由于建设工期、人工成本等受限。一些项目还是错过了良性发展的大好时机。

那么,在已经到来的2021年当中,洛阳的房市又会有着哪些新的走向呢?

鉴于洛阳正在开启的都市圈大建设、大开发,再加上近年来主城基础设施的逐步完善;未来地铁(高铁)房、河景房、郊区田园房或将会是三大热门板块。

一、地铁(高铁)板块

目前随着洛阳地铁1号线的即将运营,以及2号线与高铁站的汇通,未来,1号线中州路杨湾站至谷水站段,2号线机场至龙门高铁站沿线将会是洛阳房产最为热门的板块之一。

在1号线东段的河洛古城别院、恒大绿洲、建业城邦等均在开发热售当中;尤其是恒大绿洲,目前已经开发启动到了7个项目,价格也是从三年前的约七千平涨到了过万之多。而城西谷水的房产更是后来居上,目前随着谷水村的开发,周边房产也已经是水涨船高。

而从2号线自北向南开始,尤其是原先的道北地区门可罗雀的房产也已经是炙手可热;特别是在紧跟2号线的王城大道快速路、周山大道快速路的推进,更是迅速拉动了道北直接连接到新区高铁站的房地产连片发展。例如城北地区已经形成的牡丹园片区、阳光新城片区、青岛路片区等等;昔日几乎无人问津的楼盘如今早已是一房难求。

而作为洛阳最早房产热门的高铁片区,虽然中心片区已有饱和,但是随着南山大道的连通,高铁房也已是向南、东西三面开花。因此说,高铁房仍然还是洛阳高端房产的主要引领者。

二、河景板块

作为宜居之城,洛阳的四河(洛河、伊河、涧河、瀍河)交汇早已是房产开发的热地;尤其是在洛河两岸,目前已经从伊滨经开区沿河一路向西开发到了宜阳的交界点。

例如之前开发最为火热的瀛洲桥至牡丹桥之间,目前早已饱和,沿河土地也已是寸土寸金;先期开发的东方今典系列、升龙城、建业系列等等早已经成为了河景房的最热代名词。

随着现在河道景观的提升改造和延伸,因此说,未来河景房还将会是洛阳房产的一大卖点。

三、城郊田园板块

目前,随着洛阳都市圈的拓展,原先的郊区地带也已经成为炙手可热的香饽饽。

现在无论是东西,还是南北,郊区田园小院已经是都市人的向往之地;例如城南的龙门一号、城西的文兴水尚、城东的河洛古城、城北的香榭丽里、保利林语溪等等。这些房产在开发之初,有的价格低到几乎是“白菜价”,而如今全部都在一万二三的高价;据说像保利林语溪的房子,就是提着钱袋子都已经买不到房子。

所以,身居闹市的很多市民越来越需要一个“静”字;而精明的开发商也正是看好了这一点,把郊区田园资源纷纷打造成为了一所所都市人最为青睐的幽美别院。

对于以上这三个板块,各位刚需或是有着投资意向的小伙伴们,大家觉得哪一块未来更具潜力呢?@头题城事欢迎与您一起交流探讨。

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