首先房价的上涨最主要的原因还是由于供需关系导致的。人口数量越多的城市房价越高，另一方面，净流入人口数量越多的城市，意味着未来购房需求的人数会增加。所以下面本文将从人口数量和净流入人口数量两个角度分析一下，未来十年，中国房价还会大幅上涨、值得购房投资的10个城市！
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2019年中国大陆总人口140005万人，比上年末增加467万人。全年出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰，人口自然增长率为3.34‰。预计2030年总人口数增到14.3亿，人口出生率为8‰，自然增长率为0.4‰。
2009-2019年中国大陆出生人口数
2019年中国大陆（包括31个省、自治区、直辖市和中国人民解放军现役军人，不包括香港、澳门特别行政区和台湾省以及海外华侨人数）总人口140005万人，比上年末增加467万人。全年出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰，人口自然增长率为3.34‰。
全国各省人口数量（一）
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经济发达的城市凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会，会对流动人口形成强大的吸引力。那么，哪些城市的净流入人口最多？这些城市未来的房价是不是会大幅上涨？
根据最新的资料统计，当前人口净流入最多的10个城市分别是上海、深圳、北京、东莞、广州、天津、佛山、苏州、宁波和杭州，全部来自三个经济圈，其中珠三角4个，长三角4个，京津冀2个。
从净流入总量来看，上海、深圳、北京、东莞和广州位居前五，这其中除了东莞之外，其余均为一线城市。深圳以793.17万的净流入人口位居第二。北京以756万人的净流入总量位居第三。
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所以，从人口数量的角度来看，中国未来发展最具潜力、最值得购房投资的10个城市如下：
第一个，上海。
从粤港澳大湾区和长三角一体化两大国家战略来看，深圳与上海，是目前定位最高的两个内地城市
第二个，深圳。
深圳是创造40年经济奇迹的城市，目前经济实力位居内地城市第三位。
它是过去几年人口竞争力最强的城市，过去四五年每年的净增常住人口在50万左右。
第三个，北京。
第四个，东莞。
第五个，广州。
广州这些年一直被唱衰，不是拿来衬托深圳，就是拿来与杭州相比。
广州目前的经济实力虽然比深圳，但广州依然是华南门户城市，是华南的消费、交通、物流中心，在粤港澳大湾区规划中，依然是核心存在。
第六个，天津。
第七个，佛山。
第八个，苏州。
第九个，宁波。
第十个，杭州。
杭州靠自身的努力，这些年发展势头如日中天，其科创实力、独角兽实力都超越了广州，与北京、上海、深圳组成了北上深杭。金融实力也是紧咬广州，位居内地第五。
此外，作为电商之都，杭州在总部效应下，已经成为了唯一一个二线辐射一线的城市。
以上便是本号认为的未来十年最具潜力的城市。当然，正所谓一千个读者一千个哈姆雷特，每个人有每个人的看法，以上仅为本号一家之言。
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