拆迁奖励,“我”是拿还是不拿?

2020-12-05 20:06:50 北京京康拆迁律师

拆迁奖励,所谓的“奖励”从字面意思其实就是一种激励手段,主要是用于调动人的积极性,这正是拆迁奖励的目的,对进行拆迁的人进行奖励,他们会促使拆迁的顺利进行。

拆迁奖励是有法律依据的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

很多的拆迁户一看,拆迁奖励这么多,先签字再说。后来发现,根本不是说的那回事。补偿款极其少,拆迁户应该警惕,不能被出现的小诱惑,放弃了该有的拆迁补偿,应该时刻保持理智,理性的进行每一个环节的分析,特别是对补偿款的补偿,区分应得补偿和额外奖励是否合理,无论是选择怎么样的方案,都应该遵循“补偿后再搬迁”的原则,更不能在拿到奖励之后就签字交钥匙直接搬走,到最后很有可能就拿不到合理应得的补偿款。

面对高额拆迁奖励,应该怎么办?

1.仔细分析补偿安置协议,慎重签字

补偿安置协议是进行补偿安置的重要依据,其内容应该明确,明确补偿款的数额,明确安置房的位置面积大小等信息。最后一定要明确违约责任,保存好原件。作为日后拆迁部门不履行职责的重要依据。

2.对不合理的补偿一定要及时维权

遇到拆迁,首先看大头,即房屋补偿是否合理,如果合理再看其他项目。其次,如果房屋补偿加上的补偿和奖励依然不合理,就不要再被这过期不候的奖励和补助迷了眼,一旦签订补偿协议,基本没有补救的方法。及时维权很重要,有的拆迁户一直不搬迁,也不维权。等到找到律师时,发现已经过了诉讼时效。这时候其实吃亏,也晚了。一般房屋强拆的诉讼时效是一年,复议是60天,诉讼是6个月。

3.如果各方面都合理,那奖励能接受吗?

如果给的补偿到位,这些奖励是可以接受的。拆迁是政府的行政行为,积极配合拆迁,老百姓获得拆迁奖励也是情理之中。

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