泰州市区99个小区房价都在跌,最高降价近50万!

2020-12-04 17:43:17 泰州百晓生

土拍火热,新房活跃,

那么泰州的二手房市场又是如何呢?

跟我来!

带你了解泰州最新的二手房市场情况!

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泰州二手房挂牌突破2.9万套,未来或进入存量房时代!

泰州二手房挂牌突破2.9万套,未来或进入存量房时代!

目前泰州的二手房市场最明显的特地就是:二手房挂牌量不减,房东挂牌价却下降。

根据诸葛找房数据显示:截至目前,泰州的二手房数量已达29103套

而在24h内降价的房源就有72套,再细看这些房源的降价情况,从降价42万、14万到4万不等,幅度不一。

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一平降2494元!1377元!1043元!泰州12月二手房小区整体呈下跌趋势!

根据安居客数据显示:

泰州12月二手房均价 11335 元/m

泰州11月二手房均价 11342 元/m

环比上月下跌 0.06% ↓

同比去年同期上涨 3.80% ↑

我们再来看看泰州211个二手小区的挂牌价涨跌情况:

城 南

城 中

城 东

城 西

城 北

药 城

总体来看,本月环比上月跌幅不大,但是下跌小区的跌幅较大,从26.25%、11.99%到10.54%不等,本月整个二手房还是呈现下跌的状态。

这当中的一些二手房源,由于挂牌价高,加之房源并没有很大的优势跟吸引力,已然成为了市场上不受欢迎的滞销货,针对这些房源,建议房主不要挂太高,价格合适就出手掉,以置换更加优质的房产。

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真相!泰州二手房市场一秒入冬!三大悲剧正在逼近!

以上种种,可以预见泰州的二手房寒冬真的来了,临近年末,下行的趋势还将持续,可能面临三大悲剧:

1、泰州的抛房潮要来了!投资客不看好楼市,只求快速出手回笼资金,资金链紧张的投资客,甚至可能断臂亏本卖房。

2、新房选择更多,买房人更倾向于买新房,二手房成交周期变长!今天的土地供应尤其充足,新房市场更是活跃,临近年末,不少楼盘将推出优惠政策及特价房源,买房人将更倾向于买新房。

3、中介的日子难过了!二手房难卖,上门客户稀少,不少中介门店将面临关门闭业的风险!

你觉得接下来的房价会如何变化?

图文来源:泰州楼市头条(棉小花)

综合编辑:泰州百晓生

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