牢记这些协商补偿技巧!拆迁补偿轻松翻倍

2020-12-03 10:19:20 北京楹庭律师事务所

在征地拆迁中,有很多被征收人对于拆迁补偿是非常关注的,就是因为这份关注,往往会遗忘了能提高拆迁补偿的方式-与征收方进行协商。因为在实践中,有许多被征收人是第一次面对征地拆迁,对征地拆迁的流程或必要了解的事情不明白也是正常的。相信,有很多被征收人在第一次遭遇征地拆迁时,会第一次时间认为自己马上就是“暴发户”了或者担心自己会不会被征收方违法强拆。但其实在我看来,咱们被征收人都无需关注这种情况,只要咱们能拿到合理合法的拆迁补偿款,不就是一件好事吗?但如何能获得合理合法的拆迁补偿款,那可就是与征收方的正面交锋了。这不,我把我压箱底儿的谈判技巧教给大家,大家可以试着用这些方法,来与征收方进行协商。

1、不给我多少钱,我就不搬

相信有部分被征收人在在征地拆迁中会直接对着征收方说出这句话,但是您知道吗,一旦您这句话说出口,就相当于您已经给您的补偿款的上限封顶了,在不了解周边房屋市场价的情况下,再想提高拆迁补偿可就难了。而且,这还会给征收方一个不好的影响,会让征收方觉得,咱们在漫天要价,非但不会给付咱们这么多钱,反而会给咱们下发《房屋征收补偿决定》。

2、你给的补偿款太低了,我不签协议,看你能把我咋样

对于这种类型的话,我也是不建议咱们被征收人去说的。因为咱们在与征收方协商的是补偿款的问题,而不是来与征收方进行吵架的,一旦吵到不可开交,可能会激发咱们被征收人与征收方的矛盾,从而可能会产生流血事件。

上述说的是,咱们被征收人在与征收方协商拆迁补偿时不可以说或者要少说的话,那么在实践中,被征收人在与征收方协商拆迁补偿时,应当怎么说呢?

1、少说多听

咱们被征收人在与征收方协商拆迁补偿时,应该做到少说多听,多听征收方能够给咱们被征收人提高多少拆迁补偿款或者提供的补偿方式有哪些。

2、了解被征收范围周边的房屋市场价格

对于这点,我想是咱们被征收人必须掌握的,因为咱们被征收人在掌握周边房屋的市场价格后,才能对自家房屋的价值有一个估算,才能与征收方提供的拆迁补偿进行对比,以便得知,征收方提供的拆迁补偿是否合法。

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