原标题：拟动工时间已过去一周！昆明船房村拆迁时间又往后推，这次是…
有“昆明最大城中村”之称的船房村，2008年就被纳入城中村改造。今年10月20日，昆明市西山区人民政府福海街道办事处，发布西山区城市更新改造38号片区土地（项目位于福海街道办事处船房社区）一级开发整理项目造价咨询服务招标相关公告。根据该公告，拆迁拟于今年11月25日动工，明年11月25日结束。春城晚报-开屏新闻记者随后走访发现，现场并没有动工迹象。西山区38号片区城市更新改造项目第一中标人俊发集团有限公司12月2日表示，船房村拆迁排期预计2021年启动。为提升城市环境，实现片区居民美好生活，在西山区38号片区城市更新改造项目拟规划中，将在景观系统、教育系统、道路系统等方面均有重大提升。
拆除150万平方米费用估算41.97亿元
今年10月11日，昆明市公共资源交易中心发布昆明西山区38号片区城市更新改造项目前期合作伙伴招标评标结果公示，根据公示，昆明西山区38号片区城市更新改造项目第一中标人俊发（89.8分），第二中标人大华（58.1分）。资料显示，船房村城市更新改造项目位于福海街道办事处船房社区，用地四至为：东至青少年活动中心、南至福景路、西至西福路和西华公园、北至二环南路，总用地面积约 1222 亩。10月20日，昆明市西山区人民政府福海街道办事处发布西山区城市更新改造38号片区土地一级开发整理项目造价咨询服务招标相关公告。该地块拆迁范围东至青少年活动中心，南至福景路，西至西福路和西华公园，北至二环南路；拆除建构筑物面积约150万平方米，拆迁费用估算41.97亿元。
拆迁拆除分6个标段
38号片区拆迁拆除工程具体划分情况为：
一标段东至格雷燃气宿舍，西至老村农贸市场，北至气象路（船房中路），南至第一水质净化厂，共计拆迁拆除面积约32.75万平方米；
二标段东至省人大、气象路步行街（船房中路），西至船房河，北至二环南路，南至气象路（船房中路），共计拆迁拆除面积约29.32万平方米；
三标段东至船房河，西至西福路、西华公园，北至二环南路，南至滇池世界花苑，共计拆迁拆除面积约34.80万平方米；
四标段东至滇池中学，西至船房河，北至船房老村、铭门高第，南至福景路、和青巷，共计拆迁拆除面积约25.53万平方米；
五标段东至青少年活动中心，西至船房老村，北至格雷燃气宿舍，南至铭门高第，共计拆迁拆除面积约16.01万平方米；
六标段地块东至老村农贸市场，西至气象路（船房中路），北至气象路（船房中路），南至第一水质净化厂，共计拆迁拆除面积约11.87万平方米。
项目实施用地的准确面积以规划或国土部门最终勘测定界界址及核发的图纸为准，最终以实际拆迁拆除量为准。
已开展控详规编制
据了解，该项目于2019年10月经公开招选，确定俊发集团有限公司为项目前期合作伙伴，并于2019年11月与西山区城改置地发展有限公司签订项目前期相关合作协议。约定俊发负责前期涉及方案编制等成果的报审工作，并取得相关职能部门批准意见。自取得中选通知书起，为加快推进船房村城市更新改造工作，积极配合辖区政府及街道进行改善人居环境、完善市政功能配套、解决安全隐患，提升片区整体城市形象，提高片区土地利用率，拟将船房村及周边低效土地一并纳入改造并按照昆明市城市更新改造管理办法的审批流程进行改造范围认定工作。
截至目前，已委托相关设计院配合区政府就项目定位与功能研究、平面布局方案、整体形态和空间细节等事宜进行项目控制性详细规划编制相关工作。2020年11月福海街道按标段完成拆迁单位、测绘单位、造价咨询服务单位招选。
定位城市生活副中心
据俊发消息，船房村拆迁排期预计2021年启动。为提升城市环境，实现片区居民美好生活，在西山区38号片区城市更新改造项目拟规划中，将在景观系统、教育系统、道路系统等方面均有重大提升。
在景观方面对西华公园进行改扩建升级为综合性公园，沿船房河打造全新的船房河滨河公园；在教育方面根据建设开发需求优化了教育设施布局，引入高端优质教育资源；改造后的船房项目将对城市面貌、环境保护、社会生活起到重要作用。针对污水处理厂设置于地面，存在噪音、气味等影响周边居住的问题，俊发计划对污水处理厂进行入地改造，在确保正常污水处理功能的同时，有效解决噪音大、气味难闻等问题，从而提升片区居住品质。而对于西华园这一主城少有的大型城市公园，俊发计划将在公园现有约8公顷的体量基础上，继续进行扩建，与船房河沿线退距形成景观呼应，以此打造片区健康宜居的人居体验。
作为昆明主城进入滇池旅游度假区的入口门户，俊发对于船房村的改造推动，将进一步拉齐片区作为昆明传统宜居板块的高品质调性，并依托项目配建的多元立体化城市功能设施配置，实现从城中村到城市高端生活区的升级蜕变，形成辐射南亚风情第一城和草海板块的城市生活副中心。（记者 张勇）
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