哎，之前听说深圳的超高人气高金额诚意金排队，还有众筹摇号像股票一样打新，心里想这真是“作死”啊，忘记8月份杭州万人遥新立即引来观察组和调控政策了么？真是伤疤长在别人身上不知道会疼啊。。。

央媒果然周末发声：要用更硬核的重点是税收政策来控制；

1）大家说的“房产税”其实并不是大杀器；

因为是持有阶段支付的，所以对于整体市场见效不会很快。而且在国内如果只在交易时才一次性计算支付，那几乎100%可以转嫁到买家身上，这样甚至更进一步拉高了房价。

2）像香港新加坡和澳洲一样的交易附加税才最有可能一次性冰冻房价；

因为这个是交易阶段支付的，所以对市场影响立竿见影。像香港之前针对海外投机购买制定的额外支付8%-40%的购买附加税，几乎一夜就可以让房产交易翻盘，毕竟让房价不断向上的，海外资金占了很大一部分。

3）新房如果增设附加税，市场会受到类似龙卷风般的袭击；

这才是有可能央媒说的“用税收来调整”毕竟这次出问题的是新房，没道理从二手的持有税来开刀。而且从控房价的角度，这个要更有杀伤力呢。因为一定会增加购房者的成本。而如果开发商说由他来承担的话，那等于立即给市场传递了未来走软的预期，预期一变，房价就会立即由涨转跌。

打开网易新闻 查看精彩图片