财富的本质是资源。谁掌握了核心资源,谁就掌控了未来。

合肥、南京、杭州核心资源对比:

1.土地资源:

(1)合肥:土地面积,11445.1平方千米。

(2)南京:6587.02平方千米。

(3)杭州:16853.57平方千米。

结论:杭州、合肥在土地资源方面明显优于南京。三个城市土地存量基本能够满足本市城市开发发展的需要。

2.人口资源:

(1)合肥:818.9万(2019年常住人口)。

(2)南京:850.0万(2019年常住人口)。

(3)杭州:1036万(2019年常住人口)。

结论:合肥、南京、杭州常住人口差距不大。

3.政治资源:

(1)合肥:省会城市。

(2)南京:省会城市。

(3)杭州:省会城市。

结论:正治资源差别不大。

4.区位资源:

(1)合肥:合肥位于江淮之间,长三角西翼。

(2)南京:位于长江沿岸,长三角中段地区。

(3)杭州:位于长三角南翼地区。

结论:南京=杭州>合肥。南京、杭州优势较为明显。

5.交通资源:

(1)合肥:安徽交通枢纽。安徽高速公路枢纽,安徽高铁枢纽,安徽铁路枢纽,水运发展滞后,安徽航空枢纽。

(2)南京:华东交通枢纽。江苏高速公路枢纽,江苏高铁枢纽,江苏铁路枢纽,水运发达,江苏航空枢纽。

(3)杭州:浙江交通枢纽。浙江高速公路枢纽,浙江高铁枢纽,浙江铁路枢纽,水运相对一般,浙江航空枢纽。

结论:差距主要在水运方面。南京>杭州>合肥。

6.高教资源:

(1)合肥:985高校1所,211高校3所。

(2)南京:985高校2所,211高校8所。

(3)杭州:985高校1所,211高校1所。

结论:南京>合肥=杭州。

7.旅游资源:

(1)合肥:巢湖。

(2)南京:紫金山、秦淮河、玄武湖、古城墙及历史建筑、长江沿线景观带等。

(3)杭州:西湖、钱塘江、莫干山、千岛湖、历史建筑等。

结论:南京=杭州>合肥。

总结:一、相对于南京,合肥劣势主要是区位、水运、高校资源、旅游资源等方面处于劣势。二、相对于杭州,合肥的劣势主要是区位、旅游资源等方面劣势。

城市潜力评估:南京>杭州>合肥。

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