近一月天津房价走势出炉,天津楼市升温,天津和平区房价上涨千元

2020-11-28 20:00:02 彭叔说楼市

天津楼市10月到11月数据出炉。这一个月来,天津楼市七个区内,二手房挂牌价下跌的只有一个,是北辰区,二手房挂牌价上涨的区也只有一个,是和平区,其他的五个区二手房挂牌价都不变。

这一个月天津楼市的待售二手房数量基本没怎么增加,那些天津的二手房房东信心也开始恢复了一些,尤其是主城区的二手房房东,对于房价更是充满了信心。从和平区的二手房挂牌价上涨就能看出来,天津房东对于教育资源好的地方还是愿意花高价买房,所以给了和平区二手房房东涨价的动力。

现在天津待售二手房之中,库存房源最多的区是河西区和南开区,房源都超过了1.5万套,而待售二手房数量最少的则是和平区,房源仅有5694套。这周天津楼市七个区里,待售二手数量减少的只有两个区,北辰区库存二手房减少3套,和平区库存二手房减少230套,待售二手房数量增加的区是红桥区,库存增加了210套。其他四个区的待售二手房数量没有发生变化。

从这个月天津楼市的数据大家可以明显看到,在天津楼市,教育资源依旧是个核心资源,只有那些围绕着优质教育资源的二手房,房价才能没有跟大盘一起下跌。天津现在房价下跌的最厉害的还是远郊盘,房价下跌还没有成交量。只是这些花高价买学区房的人他们不害怕天津去和北京学,也来个学区划片,那样的话天津的顶级教育资源优势就不存在了,学区房房价也会和北京一样,走上下跌的路子。

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