拆迁要拿钱才能搬?拆迁政策合法吗?

2020-11-27 19:40:22 北京京康拆迁律师

拆迁是一系列的行为,单纯从要农民拿钱来看,是无法看出合法还是不合法。如果要知道此次拆迁为何要拿这么多钱才行,那么需要从以下几方面看:

首先,前期的调查认定是否合法?

市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查,调处土地、房屋权属纠纷,核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况,地上建(构)筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办;

其次,组织听证,是否合规合法?

组织征地听证:市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查,拟订《征地听证告知书》,报市国土资源局审定后,由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人;对申请听证的,由市国土资源局依法组织召开征地听证会;

另外,是否有征地报批手续?是否是在审批的范围进行拆迁?

市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况,按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”,收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后,将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府(或国务院)审批:少批多占是常见的一种情况。

国家政策规定,不得降低农民的生活水平长远生计有保障。建议这种情况找专业律师维权。

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