蛋壳公寓事件,凸显当下租房现状,租房一族该何去何从?

2020-11-27 11:49:53 阅读点亮明天

民之所起,社会之关注。蛋壳公寓事件自爆发以来,就一直引发社会各界关注,关于租户、房东的维权案件一直层出不穷,也凸显了当下的租房现状。

一手房东没时间经营,二手房东不负责任。所谓的二手房东,就是房子原主人没时间经营房子,打理出租事物,就把房子整套外租,二手房东整套租下后再分房转租给他人,从中获利。但是现在市场上有部分二手房东不负责任,以自己的名义租下多套房,分租给多个租客,但是对于房屋的相关事宜却从不过问,任由其他租客对房屋进行改造,导致很多房主不满,宁愿将房空着也不出租,在大城市打拼的无房一族租房难!

中介公司层出不穷,抢占房源,租赁价格不断上涨。随着房产中介公司的不断兴起,租赁市场不断饱和。但是好的房屋资源有限,就造成了多家中介公司抢占房源的现象,导致优质房源的租赁价格不断上涨,打破了市场平衡。其中就出现了类似蛋壳公寓这类的中介公司,用较高的优惠来吸引更多的租户来租房,博得房主和租客信任后,诱导房主按月或季度收款出租给蛋壳平台,但租客按年付费给蛋壳平台,抽取中间的资金差,来进行相应的投资,巩固外层资金链;更有部分骗子公司利用资金差来欺骗房主和租客,收到租客房租费后跑路,导致租客钱财两空。

各类租房模式的不断兴起,导致租赁市场复杂化,对于我们租客和房主来说很难辨别优劣。因此相关部门应该加强对于租赁中介公司的监管,对于长租公寓,更要建立资金监管账户,守护租客和房主的合法权益。最后,市场风险大,对于租客来说,在租房时更是要睁大眼睛,看清租赁公司的各种套路,学会用法律来保障自己的权益。我们的房主在选择委托中介时也要选择可靠的企业,守护自身财产!

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