青岛房价又跌了,青岛楼市降温,最新青岛房价走势出炉

2020-11-26 19:28:08 有事问彭叔

青岛楼市2020年11月第四周数据出炉,其中:
一、青岛楼市二手房挂牌价从15655元变为15625元,本周下跌30元,持续下跌。
二、青岛楼市近三周在售二手房数量为81327套,81196套,81179套,持续减少。
三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为3309套,3254套,3149套,连续减少。

从这周青岛楼市的数据来看,青岛现在的情况依旧是没有回暖,还在持续降温当中。大家可以从青岛楼市的二手房挂牌价和青岛楼市的二手房成交量能看得出来。之前很多人觉得青岛二手房成交量跌到3200套就已经是最低点了,但是没想到青岛楼市的二手房成交量还能跌破3200套。这表明青岛楼市在这个时间点上,买房的人依旧是越来越少。

很多人都不明白为什么青岛房价会跌得这么惨,其实道理很简单,大家都只看到青岛房价那么高,但是却没有看到青岛的工资水平和土拍的楼面价。青岛房价经过了前几年的大涨,现在已经是和青岛的工资水平远远脱节,当时在青岛房价上涨的时候,很多青岛炒房客都说青岛房价上涨了,青岛工资水平也就要上涨,结果到了现在,青岛很多工资还停留在四年以前。

这就等于是给那些期待青岛工资上涨的人放了一个大鸽子,在这种情况下,青岛房价只能继续下跌。除非能再有什么别的大利好出现。

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