文/许梦娇
今天，我翻看无锡市自然资源和规划局官网看到无锡主城区这3个地方更新了规划，分别是北塘山北片区、崇安上马墩片区和南长清名桥清扬片区。
从更新的规划内容中，我看到新增了4所学校和1座体育馆，关键信息如下：
1、山北新增1所小学、1所幼儿园和1座体育场馆；根据规划，新增的小学即连元街小学惠山分校；
2、上马墩新增1所初中学校，规划为36班制的上马墩中学；根据资料，是规划中的东林中学人民路校区；新增1所幼儿园，规划为12班制的羊角漕幼儿园；以及新增1块住宅用地；
3、清名桥清扬片区将跨河桥调整为人行桥。
下面是具体的规划更新内容，一起来看看！
我们先来看下规划更新后的山北规划图↓↓↓
从图上看到，凤翔路以西、盛岸路以南新增了1座体育场馆，就在无锡武警医院北侧，盛岸一村西侧，靠近地铁3号线盛岸站。
凤翔路与运河西路交叉口西南侧新增了1所小学，靠近山河万象项目，距离盛岸站也不远。
位置示意图
根据位置我查得，这所小学就是此前公示的连元街小学惠山分校。
规划显示，连元街小学惠山分校方案总建筑面积约2.7万平方米，其中地上建筑面积约1.5万平方米，建筑密度23.9%，容积率0.69，绿地率35.1%。
从规划的总平面图上看，这所学校将建设艺术馆、食堂、教学楼、图书馆、中心绿地及户外体育场地。
另外，通惠西路与运河西路交叉口西南侧新增了1所幼儿园，靠着山河万物项目，南面就是无锡外国语学校（通惠西路校区）。
现在周边有山河万物、山河万象、阳光城印月文澜、绿地西水晶舍和恒大悦珑湾等新房。
我向售楼处了解到，山河万物和山河万象现在还没有开盘。
其中，山河万象售楼处预计11月28日公开，项目计划12月开盘，计划推出约75-105㎡户型；山河万物售楼处预计12月公开，计划推出约95-143㎡户型。
阳光城印月文澜预计11月底加推，将推4#、9#楼高层和小高层，户型约98、113、114、139㎡，售楼处对外报价23000-26000元/㎡。
绿地西水晶舍现在清盘中，带装修高层价格约21000-22000元/㎡；恒大悦珑湾的带装修高层价格约23000-24000元/㎡。
再来看下规划更新后的上马墩片区规划图↓↓↓
规划图显示：上马墩片区新增了1所初中学校，将规划为36班制的上马墩中学；新增了1所幼儿园，规划为12班制的羊角漕幼儿园；以及新增了1块住宅用地。
位置分别在梁溪区少年宫的北面，塔影一村的西南角，以及崇安医院靖海分院的西面。
位置示意图
根据规划的初中位置，我查阅资料得知该学校就是规划中的东林中学人民路校区，靠近地铁2号线广瑞站。
校区规划范围东至马巷路、西至规划道路、南至规划道路、北至规划道路，总可建设用地面积约3.92万平方米。
学校规划图
现在周边有很多二手房小区，居住人口密集，各种商业也比较多，居住氛围浓厚。
而清名桥清扬片区只调整了两处规划↓↓↓
将金沟桥路以南、塘泾路以西部分住宅用地调整为文化设施用地；调整沁扬路（金钩桥路-南长街）道路红线宽度，同时将跨河桥调整为人行桥。
下面是3个片区的规划详情：
城中-北塘-惠山-盛岸管理单元动态更新批前公示
规划范围：
城中-北塘-惠山-盛岸（CZ-BT-HS-SA）管理单元：西至规划广惠路-盛岸路-惠峰路，南至锡惠山，东、北至京杭大运河，总面积约4.19平方公里。
更新内容及理由：
（1）优化体育设施布局。将凤翔路以西、盛岸路以南的小学用地（A33a）和零售商业用地（B11）调整为体育场馆用地（A41）。
（2）优化教育设施布局。将凤翔路与运河西路交叉口西南侧商住混合用地（RB）和体育用地（A4）调整为小学用地（A33a）和街旁绿地（G1c），并相应调整路网。
（3）优化教育设施布局。将通惠西路与运河西路交叉口西南侧商住混合用地（RB）调整为幼托用地（Rax）。
（4）维护现状市政设施。按现状维护盛岸路北侧供电用地（U12）。
城中-崇安-崇三-上马墩管理单元动态更新批前公示
规划范围：
城中—崇安—崇三—上马墩（CZ-CA-CS-SMD）管理单元：东至江海东路、南至太湖大道、西至兴源路、北至锡沪路，总面积约3.03平方公里。
更新内容及理由：
（1）优化主干路沿线用地，将兴昌路东侧局部二类住宅用地（R21）调整为商业用地（B1）和沿路绿地。
（2）优化教育布局，调整锡沪路以南商办混合用地/商住混合用地（BB/BR）的用地布局，并将原规划小学用地（A33a）调整为初中用地（A33b）。
（3）优化用地布局，将塔影路以南、长江路以东部分幼托用地（Rax）调整为二类住宅用地（R21）。
（4）优化教育布局，将塔影路以南、长江路以西部分二类住宅用地（R21）调整为幼托用地（Rax）。
（5）优化交通组织，调整部分道路线形。
城中-南长-清名桥-清扬管理单元动态更新批前公示
规划范围：
城中-南长-清名桥-清扬（CZ-NC-QMQ-QY）管理单元：北至太湖大道，南至金城路，西至清扬路，东至古运河，总面积约1.6平方公里。
更新内容及理由：
（1）提升片区文化功能。将金沟桥路以南、塘泾路以西部分住宅用地（R21）调整为文化设施用地（A2）。
（2）调整道路线形。调整沁扬路（金钩桥路-南长街）道路红线宽度，同时将跨河桥调整为人行桥。
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