正常来讲，物价的高低是受供求关系影响的，如果供过于求，那么这件商品的价格就会下跌，如果供不应求，那么商品的价格就会上涨。中国的房价越涨越高，如果按照供需的经济理论来看，房子应该是供不应求，但是根据数据显示，中国现在的房子已经够34亿人居住了，那为什么已经供过于求了，房价还那么高，并且到处都还在建房子卖。
原因其实也很简单，就是分配不均，根据央行发布的数据显示，96%的城镇家庭都有一套房，31%的家庭有2套房，10.5%的家庭有3套以上的房产，而当前还有2亿左右的租房群体，如果说把所有的房子按人头平分，那么人人都有房住，并且还能剩余，房价肯定能回归正常水平，但现实这种情况是不可能发生的。
现在96%的城镇家庭都有房，那么在未来随着父母的老去，就会面临一个问题，就是房产由谁来继承，如果是独生子女，那么没有争议性，但如果碰到兄弟姐妹多的家庭，可能会为了争夺父母的房产而反目成仇，这种事情不管在古代还是现代，或者穷人还是富人家里都是经常会发生。为什么会经常发生这种事情，归其原因除了家庭情感外，就是法律法规不够明确，但是这种情况随着《民法典》的到来，从2021年起父母的房子就不需要再争了，通通按“新规”继承。
如果是在以前，父母为了不让子女为了遗产争吵，只能到公证处立遗嘱才有法律效应，但是要知道这种立遗嘱的方式是比较麻烦的，比如有的老人因为身体原因行动不便，让其到公证处就有点强人所难了，所以有时候明明老人想立遗嘱，却因为各种各样的原因没有立成，导致过世后很多继承人反目成仇。
而今年推出的《民法典》就解决了这个问题，有法律效应的立遗嘱方式除了公证处之外，还新增了录像遗嘱和打印遗嘱，这两种立遗嘱的方式能免去跑公证处的烦恼，但是这两种立遗嘱的方式却需要有两个人在场当见证人，以免出现胁迫的情况。
其次这次《民法典》还出台了有效遗嘱的确认方式，要知道人是会变的，思想感情都会跟着变化，看看以前皇帝立太子就知道了，可能今天还是太子，明天就是阶下囚，普通人也一样，在未去世之前也会出现立有多份遗嘱的情况，以前法律是以公证处的那份为准，但如今是以老人生前最后一份遗嘱为准。
再者这次还新增了一条“宽恕”制度，那什么是“宽恕”制度呢？都知道生活中总会出现一些不孝子或者不孝女，所以老人在立遗嘱的时候可能会将他们的继承权排除在外，但是要知道人都是会变的，有的人可能因为一些事情，让他们幡然醒悟，开始孝顺父母，并且也得到了老人的原谅，那么只要老人把他们的继承权加入遗嘱里，也还是有继承权的。
当然生活中也会出现很多意外，让我们没有办法提早立下遗嘱，比如出现一些交通事故导致的直接死亡，这种情况下怎么继承遗产，《民法典》也给出了“答案”。对于没有遗嘱的情况下，只要是继承人都能平分继承遗产，这能在一定程度上避免继承人反目成仇，但同时也存在着弊端，毕竟不是所有继承人生前都是那么孝顺的，那些不孝顺的人还能平分到父母的遗产，对于孝顺父母的人来讲是比较不公平的，所以这条法规有好也有坏。
房产占家庭资产的比例越来越高，如今已经成了很多子女争夺的对象，以前法律法规不够明确，经常因此对簿公堂。如今《民法典》的推出解决了这个问题，以后父母的房产不需要再争了。想要获得继承权，至少在父母生前要懂得孝顺，不然等父母过世后再怎么闹也没有用。
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