2020年物业新规来了,3项物业费无需缴纳,业主们别再白白送钱了

2020-11-24 06:35:51 生活大小窍门

现在很多人的烦恼就是——买不起房。但是买得起房的人也有自己的烦恼——物业。很多人以为买房只要能筹够首款就行了,其实后续的物业费也是值得烦恼的大头。老旧一点的小区,物业费刨除水电一个月可能只有几十,但是高档小区,一年可能就要好几万。

从2020年起,很多地方都颁布了新的物业管理条例,规定了物业新的收费标准,取消了许多物业不应该收取的费用。在明律师提醒大家一定要记得以下几点,免得花冤枉钱。

特殊费用——天然气开采费

多年前在实际交房的过程中,开发商与物业公司会向业主收取一笔天然气开采费,然后这笔费用会交给当地的政府部门,用作城市基础设施配套的费用。但在2001年,已经取消这一笔费用。

物业自行增加的费用无需缴纳

新规下,公摊耗能费、砸墙费、清运费等不合理的自定收费项目不用再交了。业主可以自己委托其他公司来处理,价格自己商议,无需通过物业了。

延迟交房,无需缴纳物业费

因房屋问题,在合同交付时间到期后仍没交房的业主,物业费理应由开发商承担。还有,物业没按合同办事、没有签订物业服务合同的业主可以获得减免,同时,如果房屋空置半年以上, 可以申请缴纳一半的物业费。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐

热门新闻