这个消息,可能让炒房者大惊失色,或加速抛售房产

2020-11-23 16:12:15 餐创美食课堂

纵观前几年的楼市,炒房客因为房产持有的成本低,开始疯狂地囤积房子,因为对于他们来说,就想着以低价买房,然后看准时机,再将房子卖掉,但是这个时候有人就要说了,他们这么疯狂的买房,不担心自己买的房子降价吗?其实对于他们来说,确实不用担心,毕竟楼市行情再不好,也不可能说房价会跌到买房之间那个价格,这就直接导致近几年里面,我们国家的房价被炒房客炒的一路暴涨,不少老百姓根本买不起房子,但是随着前不久上层发布重要文件,明确提出:稳妥房地产税立法!未来一段时间内,炒房客的日子将不再好过了。

关注楼市的人想必也知道了,前不久我们国家明确提出:要加快健全和调整地方税收体系,培育壮大地方税源,将会委托推进房地产税立法。而随着这个消息一经发布,引发不少人士的关注,毕竟自2013年的时候国家就提及了房产税,但是经过这么多年的发展,一直都没有落实,而此次随着上层明确提出房产税立法,未来一段时间内,对于多数购房者来说,确实是一个非常不错的好消息,但是对炒房客来说确实一个噩耗,毕竟如果房产税一经出台,肯定会加重炒房者的房产持有成本!

与此同时,仔细关注这几年的楼市发展,我们不难发现,随着2016年我国开启楼市调控政策之后,其实房价上涨的可能性在逐渐降低,甚至是在调控的影响下,我国不少城市的房价还出现了下降,这直接导致炒房客在楼市里面的生存环境变得越来越糟糕,在此情况下,市场上更是出现了一大批抛售房产的炒房者。

根据数据统计,截至去年下半年,国内的二手房待售数量超过了10万,而到今年二手房挂牌量依旧保持巨大的增长,以杭州为例,该城市目前二手房挂牌量已经超过11万套!这在一定程度上,说明,随着市场行情越来越不好,房价上涨的空间逐渐缩小,直接导致不少炒房客对于后续市场看好度减少,为了避免自己的资产减值,部分炒房者已经在悄悄的抛售房产了;与此同时,在二手房挂牌量上涨的大环境下,再加上今年国家表示稳妥推进房产税立法,小编个人认为,未来炒房客的压力将继续增加,或将再度出现一大批炒房者疯狂抛售房产的新闻。

那么,在这种市场行情不好的情况下,普通的购房者到底能不能买房?小编个人认为,其实现在对于那些还没有买房的人来说,是一个不错的购房时机,虽然不至于像部门专家鼓吹的那样是“第六次购房机会”,但小编觉得,现在如果买房肯定比几年前更加便宜,毕竟享受的优惠比之前肯定会更多。毕竟,随着炒房者疯狂的抛售房产,购房者在买房的时候至少砍价会变得更加容易,而且市场上的可挑选房源也会变多,这样一来购房者就能更加容易买到适合自己心意的房子。当然这一切的前提都需要建立在,买房是用来住的基础上,否则炒房者都在抛售房产了,如果你还要投资房产,那结果可想而知。

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