物业公司最“害怕”的一条法规来了!小区业主都笑了

2020-11-18 07:24:18 韩娱偶像娱乐

自从商品房诞生,然后越来越多,物业管理这个行业也应运而生。大家都知道,物业是来服务业主的,主要负责该小区业主的水、电、气、暖,还有小区环境等日常生活所需,为业主提供便利以及打造舒适的生活环境。但是,并不是所有物业公司都如此任性负责,我们在平时听到的“物业只收钱不做事”的事例非常多,很多物业都做不到职责本该有的样子!

而且,很多物业打着管理的旗号,反正业主很多事情都离不开自己,就耍起了“脾气”,该做的事情不好好做,小区卫生堪忧,大门口经常是无人看照,出门进门还得碰碰运气!还动不动就停水停电来威胁业主,尤其是很多人正在使用水电的中间,突然就给断掉了,弄得业主哭笑不得!你说憋屈不?花几十万甚至上百万买的房子为的就是好好体验生活,结果却“毁”在了物业手里!

你去告吧,又没有确切的可以制裁的手段,尽管在诉讼的时候,法官也理解业主,会强调物业公司不可以采取停止供水、供电的形式进行催缴物业费,但是毕竟没有强制手段去约束,物业公司也就把这些话当做耳旁风,听听就忘了,日后该干嘛干嘛,照常还是继续着这种行为。不过,大家别担心!针对物业服务这一问题,现在已经有了新的法规:

2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,大家都知道,这次的《民法典》可谓是经历了一波三折,经过了长久的岁月,这才来到了我们身边,它将涵盖我们每一个人的方方面面,对物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,都有明确的规定。随着《民法典》的出现,物业公司最“害怕”的一条法规也来了!

《民法典》第九百四十四条第三款明确规定:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定无疑是为老百姓解决物业纠纷提供了有效的法律依据,小区业主看到都乐笑了!这部法律将从2021年1月1日开始施行,如果你的物业有上述行为欺负人,大家可以通过法律的武器维护自己的合法权益了!

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