大连房价五连跌,大连楼市降温,10月第三周大连楼市数据出炉

2020-10-23 23:06:56 有事问彭叔

大连楼市2020年10月第三周数据出炉,其中:
一、大连楼市二手房挂牌价从13965元变为13951元,本周下跌14元,开始下跌。
二、大连楼市近三周在售二手房数量为104222套,104786套,103663套,上下震荡。
三、大连楼市近三周的二手房90天内成交量为5518套,5430套,5290套,基本平稳。

感觉大连楼市的房产中介最近又在整理那些大连卖不出去的二手房了,这个周大连的待售二手房数量减少了1000多套,而现在大连的二手房成交量是卖不掉这么多二手房的,能出现这种情况下,也就是说明大连有很多超过两个月还没卖出去的二手房。

其实去年在大连楼市投资买房的人,到现在基本上都是亏损着的。尤其是那些投资在甘井子区买房的人,哪怕是他们去年一套房买的时候花了200万,现在挂牌价涨到了220万,他们也依旧是亏的着的。如果是贷款买房的话,一年的持有成本大概在7%左右,再加上买房时候出的房产中介费、税费等等的费用,短期投资房产,房价不暴涨的话,就是亏。

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