2020年农村三种房子要“中奖”了,一经发现会强制拆除

2020-10-23 21:46:58 阿平说三农

导读:2020年农村三种房子要“中奖”了,一经发现会强制拆除

农村的变化让大家刮目相看,坚持“金山银山才是绿水青山”成了大家追求的目标,过去农村可以说里面人不出去,外面人进不来,对于土地的使用也可以说想怎么使用就怎么使用,处于失控的状态,房子有的在田地中,可以说乱象特别的严重,近些年国家开始重视农村的发展,尤其是土地问题在今年也出台了新的土地管理法,明确指出

①第二轮承包地到期后再延长30年

②宅基地审批权下放

③不得以退出宅基地作为进城落户城市的条件④可以将宅基地有偿退出。

接下来笔者今天给大家分享的是关于违建的问题,其中有三种房子会面临强制拆除,希望没你家。

第一种房子:在耕地上建的房子

过去农村由于历史原因疏于管理,导致耕地和宅基地混用的现象,随着国家对土地确权,宅基地确权的实施以来,土地的属性也不再是简单的想怎么使用就怎么使用了,耕地就是用来从事农事生产的,而宅基地就是用来建房子居住的。在不少村子有在耕地中央搭建起了农具房,还有些搭建起了养殖场,还有人家甚至在耕地上直接盖别墅,这种违反土地属性的行为下半年起将会严查,一经发现后强制拆除!

第二种:占用村集体公共面积建的房子

要说占用耕地面积这个笔者是最深有体会的,在村里当年修路修桥,记得有户人家在马路边上,据他说在修路的时候让马路往外边扩了一点,言外之意就是把自己家院子围墙扩大点,当时因为有争议就请村书记村主任到场确认,在他们的安排下确实是占用了公路的面积,最后就这样把围墙建起来了,把公路面积挪为己用,笔者认为这只是过去口头协议也没考虑村子长远发展就这样草率的做决定了,这样的村干部真该换,随着近些年国家开始严查这些违规占用公共面积的,下半年开始着重排查,一经发现会强制拆除。

第三种:超过规定建筑面积的房子

不论是破坏耕地的属性还是占用公共面积的,这些都会随着后续的不断完善流程把之前的不足之处统一规范化,如今不同往日,过去建房子跟村里打个招呼就可以了,然后找瓦工木工开始建,现在不行了,为了遵从一户一宅的原则,现在建房子首先要申请,流程是村委会审批、建房办(土管所)审批、县(市)土管部门审批、申办建房许可证,如果超出本地区规定的面积就属于超规了,因为这种房子也会是清查的对象之一,排查出来后会强制拆除。

综上所述,农村耕地和宅基地的属性越来越公开化、透明化,过去因为对农村土地没有一个完整的管理体系,导致很多违规建房的问题,以上三种房子今年发现后会强制拆除,其中有没有你家?欢迎你的留言转发!

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