终于来啦!通州这个片区将启动拆迁!涉6167户住宅!

2020-10-23 20:41:47 通州小兵

中标啦!

通州区南大街及周边地区拆迁终于要来了!

小编获悉,近日相关招标服务已经中标!涉及测绘、评估、拆迁等…

据小编了解,通州区南大街及周边地区腾退项目范围,东至古城东路、南至玉带河东街、西至中仓路、北至新华大街,总面积约86公顷。

↑大致位置

项目建筑规模401605.46㎡,共6488户。其中住宅6167户,非住宅321户。

1标段

项目位置:通州区南大街,东至安家大院,西至南大街,南至马家胡同,北至回民胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约17788.85平方米,住宅约331户,非住宅约22户。(以现场实际数据为准)

2标段

项目位置:通州区南大街,东至刘菜园以西,西至安家大院以西,南至北人厂区,北至回民胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约15067.24平方米,住宅约427户,非住宅约0户。(以现场实际数据为准)

3标段

项目位置:通州区南大街,平房区:东至北人厂区,西至刘菜园以东,南至莲花寺胡同,北至回民胡同;楼房区:新华东街36号

拆迁(评估)规模:建筑面积约15150.07平方米,住宅约441户,非住宅约6户。(以现场实际数据为准)

4标段

项目位置:通州区南大街,东至中街,西至南大街,南至紫竹庵胡同,北至马家胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约15505.45平方米,住宅约281户,非住宅约1户。(以现场实际数据为准)

5标段

项目位置:通州区南大街,东至莲花寺胡同以东,西至中街,南至紫竹庵胡同,北至马家胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约13398.22平方米,住宅约435户,非住宅约10户。(以现场实际数据为准)

6标段

项目位置:通州区南大街,东至中街以东,西至南大街,南至白将军胡同,北至紫竹庵胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约13913.24平方米,住宅约317户,非住宅约14户。(以现场实际数据为准)

7标段

项目位置:通州区南大街,东至北人厂区,西至中街以东,南至白将军胡同,北至莲花寺胡同以南。

拆迁(评估)规模:建筑面积约11634.54平方米,住宅约451户,非住宅约6户。(以现场实际数据为准)

8标段

项目位置:通州区南大街,东至故城东路,西至华联商厦,南至回民胡同,北至新华东街。

评估规模:建筑面积约46264.21平方米,住宅约0户,非住宅约8户。(以现场实际数据为准)

9标段

项目位置:通州区南大街,东至北人厂区,西至南大街,南至头条胡同,北至白将军胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约9149.73平方米,住宅约261户,非住宅约16户。(以现场实际数据为准)

10标段

项目位置:通州区南大街,东至北人厂区,西至南大街,南至南二条胡同,北至头条胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约11294.57平方米,住宅约330户,非住宅约4户。(以现场实际数据为准)。

11标段

项目位置:通州区南大街,东至小营房,西至南大街,南至东顺城街,北至南二条胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约11543.33平方米,住宅约273户,非住宅约3户。(以现场实际数据为准)

12标段

项目位置:通州区南大街,东至北人厂区,西至南关大街,南至玉带河东街,北至东顺城街。

拆迁(评估)规模:建筑面积约44138.48平方米,住宅约301户,非住宅约73户。(以现场实际数据为准)

13标段

项目位置:通州区南大街,东至北小园小区,西至南关大街,南至玉带河东街,北至东顺城街。

拆迁(评估)规模:建筑面积约:22112.91平方米,住宅约:445户,非住宅约:0户。(以现场实际数据为准)

14标段

项目位置:通州区南大街,东至南大街以西,西至中仓路,南至西顺城街,北至63993部队。

拆迁(评估)规模:建筑面积约:12584.53平方米,住宅约:267户,非住宅约:17户。(以现场实际数据为准)

15标段

项目位置:通州区南大街,东至南大街,西至63993部队,南至西顺城街,北至周仓庵小区。

拆迁(评估)规模:建筑面积约:12101.56平方米,住宅约:279户,非住宅约:5户。(以现场实际数据为准)

16标段

项目位置:通州区南大街,东至南大街,西至63993部队,南至周仓庵胡同,北至马家胡同。

拆迁(评估)规模:建筑面积约:16038.44平方米,住宅约:263户,非住宅约:45户。(以现场实际数据为准)

17标段

项目位置:通州区南大街,东至南大街,西至中仓路,南至马家胡同,北至新华东街以南。

拆迁规模:建筑面积约:13696.29平方米,住宅约:258户,非住宅约:52户。(以现场实际数据为准)

18标段

项目位置:通州区南大街,东至通州民族小学,西至中仓路,南至63993部队,北至新华东街。

评估规模:建筑面积约:52857.91平方米,住宅约:0户,非住宅约:32户。(以现场实际数据为准)。

19标段

项目位置:通州区南大街,东至南关大街,西至通州六中,南至西营后街小区,北至西顺城街。

拆迁规模:建筑面积约:23298.43-平方米,住宅约:412户,非住宅约:6户。(以现场实际数据为准)

20标段

项目位置:通州区南大街,东至南关大街,西至西营后街小区,南至玉带河东街,北至西顺城街以南。

拆迁规模:建筑面积约:24067.46平方米,住宅约:395户,非住宅约:1户。(以现场实际数据为准)

随着招标公告的中标,备受关注的南大街历史片区拆迁也将驶入轨道了……

在《城市副中心街区控规》中也对南大街的规划方向有明确的描述:整体保护十八个半截胡同空间肌理与历史风貌,同步改善人居环境品质。

△0405街区规划图则南大街区域节选

此前,随着通州老城更新的推进,这里还将迎来一系列的专项规划!

公告显示:

0405街区重点示范片区位于北京城市副中心三大主导功能区之一的运河商务区范围,同时还属于“一河三城、一道多点”中“三城”的通州古城范围内,是城市副中心核心地段之一,是老城区内唯一留存有集中成片历史遗产的地区。

项目总用地面积约91.21公顷,主要包含玉带河故道、军事大院、工业大院以及十八个半截胡同等区域。

另外,在南大街方面将进行一系列规划:

通州古城片区总体概念规划

南大街片区动态评估与精细化管理数据库

南大街城市设计

南大街片区修建性详细规划

南大街片区历史文化街区保护规划

南大街片区风貌保护设计导则、重要节点规划

南大街片区家园中心更新改造专项规划

南大街片区工业企业用地更新改造专项规划

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